租房协议书示范

合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产（具体房屋信息见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或支付修复费用。第三条权利义务3.1甲方应保证租赁物业的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行，确保乙方正常使用。3.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害物业设施。3.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。3.4租赁期间，如物业所有权发生变动，本协议对新的所有权人继续有效。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租房协议前，应充分了解对方的信誉和租赁物业的真实情况。（2）租金、租赁期限等关键条款应明确约定，避免因模糊不清而产生纠纷。（3）甲乙双方应严格遵守协议条款，合理使用租赁物业，确保物业的安全和完好。（4）租赁期间，如遇物业所有权变动，应确保本协议对新的所有权人继续有效。（5）乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始时的状态。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业的所有权或使用权，并将物业出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁物业内饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订宠物饲养协议，明确宠物的种类、数量、管理责任等事项。2.房屋改造：乙方如需对租赁物业进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可另行签订装修改造协议，明确改造内容、费用、责任等事项。3.共享空间：若租赁物业包含共享空间，如公共客厅、厨房等，乙方应遵守共享空间的使用规定，不得影响其他租户的正常生活。4.维修责任：如租赁物业在租赁期间出现设施故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保物业的正常使用。若故障系乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。5.水电费用：如租赁物业的水电费用由乙方承担，双方应在合同中明确水电费用的支付方式和标准。附件列表：1.租赁物业清单：详细列出物业的家具、电器、设施等物品及其状态。2.宠物饲养协议：如乙方需饲养宠物，附上宠物饲养的相关规定和责任。3.装修改造协议：如乙