地铁工程房屋拆迁合同样本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；1.2房屋权属：乙方持有合法的房屋所有权证，证号：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋用途：_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿；2.2货币补偿金额按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及_______省（自治区、直辖市）人民政府规定的补偿标准执行；2.3甲方应当一次性支付补偿款，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：_______元；（2）搬迁费：_______元；（3）临时安置费：_______元；（4）其他补偿费用：_______元。上述款项合计：_______元。三、支付及交付3.1甲方应自本协议签订之日起_______个工作日内，将补偿款支付给乙方；3.2乙方应自收到补偿款之日起_______个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方；3.3乙方应当按照甲方要求，配合办理房屋过户等相关手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4.2甲方未按约定时间支付补偿款的，应当按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方的房屋具有合法的拆迁权，否则可能导致合同无效。2.双方应认真履行合同约定的义务，否则可能面临违约责任。3.货币补偿金额应按照相关法律法规及政策标准执行，以确保公平合理。4.双方应配合办理房屋过户等相关手续，以确保房屋权属转移的合法性。5.若发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.若甲方未按约定时间支付补偿款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息。2.若乙方未按约定时间交付房屋及相关附属设施，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任。3.若双方在履行合同过程中发生纠纷，可以通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的责任主体。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并享有相应补偿权利的自然人、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的房屋及附属设施进行补偿。4.搬迁费：指拆迁人为被拆迁人提供临时住所及搬运物资所需的费用。5.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供临时住所及相应生活保障所需的费用。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为居民。2.甲方为房地产开发商，乙方为房屋所有者。3.甲方为城市更新项目实施方，乙方为老旧小区居民。4.甲方为公共设施建设方，乙方为受影响的商户。5.甲方为环保项目实施方，乙方为需要搬迁的企业。针对每个特殊场合的补充条款：1.若甲方为政府部门，合同补充条款可增加政府拆迁政策宣传、解释等内容，确保乙方了解相关政策。2.若甲方为房地产开发商，合同补充条款可明确开发商对乙方提供的补偿款来源及用途，保障乙方权益。3.若甲方为城市更新项目实施方，合同补充条款可增加对老旧小区居民搬迁、安置的详细安排，以及对历史文化遗产保护的措施。4.若甲方为公共设施建设方，合同补充条款可明确对受影响商户的补偿标准及临时安置方案。5.若甲方为环保项目实施方，合同补充条款可增加对企业搬迁、停产的补偿措施，