2024工业生产厂房租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________第一条租赁厂房及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的工业生产厂房租赁给承租方使用。厂房的具体面积、结构和附属设施等情况详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月____日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途承租方租赁厂房仅用于合法的生产、经营活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。第四条维修及保养4.1出租方负责对厂房进行定期维修和保养，确保厂房的安全和使用功能。4.2承租方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，办理厂房保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。7.2租赁期内，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有权提前解除本合同。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：厂房具体情况说明注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格、营业执照、税务登记等进行核实。2.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续租条件和程序。3.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式等。4.租赁用途要合法，确保承租方使用厂房进行合法的生产、经营活动。解决办法：在合同中明确约定租赁用途，并规定变更用途的程序。5.维修及保养责任的划分要明确，避免因维修保养发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定维修保养的责任及履行方式。6.保险办理及费用承担要明确，确保厂房风险得到有效控制。解决办法：在合同中明确约定保险办理及费用承担事项。7.违约责任要明确，确保一方违约时另一方有权要求承担违约责任。解决办法：在合同中详细约定违约情形及违约责任。8.合同解除条件及程序要明确，避免因解除合同发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定解除合同的条件及程序。9.争议解决方式要明确，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有工业生产厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业生产厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用厂房及附属设施。5.租赁用途：指承租方租赁厂房的目的和用途，必须符合法律法规及合同约定。6.维修保养：指对厂房及附属设施进行定期检查、维修、保养，确保其安全和使用功能。7.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止因意外事故导致的损失。8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工业生产厂房的租赁双方达成协议时。2.生产厂家寻求租赁厂房进行生产活动时。3.企业为扩大生产规模，需要租赁厂房进行生产作业时。4.投资者看好某一地区的工业发展前景，欲租赁厂房进行投资兴业时。补充条款：1.厂房的使用权限：双方应明确厂房的使用权限，如是否允许转租、是否允许第三方使用等。2.安全保障：双方应约定厂房的安全保障措施，如消防设施、安全通道等。3.环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保生产活动不会对环境造成污染。4.能耗费用：双方应明确厂房的水、电、燃气等能耗费用的承担方式。5.知识产权：双方应约定厂房内产生的知识产权归属问题。6.法律法规变化：如因