2024年美容院店铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条店铺基本信息店铺地址：_______市_______区_______街道_______号店铺面积：_______平方米店铺业态：美容院第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每_______年递增_______%。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理1.乙方须按照店铺经营范围从事经营活动，不得擅自改变店铺用途。2.乙方应合理使用店铺及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺进行非法活动。第六条维修责任1.租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.甲方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的主体资格、信用状况等，确保双方具备履行合同的能力。（2）明确店铺的具体位置、面积、业态等基本信息，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。（3）详细约定租金、押金、递增幅度等费用事项，避免日后因费用问题产生纠纷。（4）明确乙方的经营范围，确保乙方按照约定使用店铺，不得擅自改变用途。（5）约定维修责任，明确双方在设施损坏时的责任承担。（6）约定提前解除合同的条件及违约金，降低合同解除风险。（7）双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.维修责任：指租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修责任。8.经营范围：指乙方在租赁店铺内从事的经营活动的范围。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：乙方在签订合同后，需对店铺进行装修。双方可约定装修期限，在此期间，乙方无需支付租金。装修期间，甲方应提供必要的水电等基础设施支持。2.节假日：双方可约定节假日期间租金的支付方式，如减免租金或调整租金。3.不可抗力：如因自然灾害、政策等原因导致合同无法履行，双方可协商调整租赁期限或解除合同。4.业务拓展：乙方如需扩大经营规模，可与甲方协商调整店铺面积或租赁期限。5.转租：乙方如需将店铺转租给第三方，需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙