商业广告位租赁合同

合同编号：__________商业广告位租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告位租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位规格：_______1.4广告位使用范围：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每期到期日前五个工作日内支付。3.4甲方收到租金后，应向乙方提供等额的正规发票。第四条广告内容审核4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的两个工作日内完成审核。4.3甲方对广告内容进行审核，如发现不符合国家法律法规或甲方认为可能损害甲方利益的，有权要求乙方修改或撤换。第五条广告位的维护与管理5.1甲方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常使用。5.2乙方应按照甲方提供的广告位规格和使用范围使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。5.3乙方在租赁期间应妥善使用广告位，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供广告位；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；（3）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（4）甲方严重违反合同约定，导致合同目的不能实现。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；（3）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（4）乙方严重违反合同约定，导致合同目的不能实现。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.广告内容合规：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。2.租金支付：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每期到期日前五个工作日内支付。3.维护与管理：乙方应按照甲方提供的广告位规格和使用范围使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。4.合同变更与解除：合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。5.违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.法律法规解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的金钱赔偿，作为对违约行为的惩罚和补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的法律行为。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。5.适用法律：合同争议解决时所依据的法律体系。特殊应用场合：1.商场外墙广告位租赁：甲方拥有商场外墙广告位，乙方希望租赁该广告位进行产品宣传。补充条款：乙方在使用广告位时，不得影响商场正常经营和顾客安全。乙方应在夜间停止使用广告位，以免影响商场周边居民的休息。2.公交车车身广告位租赁：甲方拥有公交车车身广告位，乙方希望租赁该广告位进行产品宣传。补充条款：乙方应确保广告内容不涉及低俗、暴力等不良信息，以免影响乘客感受。乙方在更换广告内容时，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.大型户外LED屏幕广告位租赁：甲方拥有大型户外LED屏幕广告位，乙方希望租赁该广告位进行产品宣传。补充条款：乙方应确保广告内容不涉及侵权、违法等问题，如有侵权、违法情况，甲方有权立即停止播放广告。乙方在广告播放期间，应承担因广告内容引起的法律责任。4.地铁站内广告位租赁：甲方拥有地铁站内广告位，乙方希望租赁该广告位进行产品宣传。补充条款：乙方应遵守地铁站内的广告管理规定，不得擅自更改广告位数量和位置。乙方在广告播放期间，应确保广告内容清晰、亮度适宜，以