集体土地征收补偿安置协议格式设计

合同编号：__________甲方（征收方）：_______市/县/区人民政府乙方（被征收方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方集体土地征收补偿安置事宜，达成如下协议：第一条征收土地范围及面积1.1甲方拟征收乙方位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______村的集体土地，土地面积为_______平方米（具体面积以《集体土地征收补偿安置方案》为准）。第二条征收土地用途2.1甲方征收乙方集体土地用于_______（具体用途应符合国家土地利用规划和城乡规划）。第三条征收补偿标准3.1甲方按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及_______省/市/自治区人民政府发布的《集体土地上房屋征收补偿安置办法》的规定，对乙方集体土地进行征收补偿。3.2甲方根据乙方集体土地的面积、用途、地理位置、房地产市场价格等因素，确定征收补偿安置金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3甲方根据国家相关政策，为乙方提供征收补偿安置方案，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、搬迁费、临时安置费等。具体金额及支付方式详见附件《征收补偿安置费用明细》。第四条安置方式（1）_______（如：货币安置、产权调换、原地回迁等）；（2）_______；（3）_______。4.2乙方应在_______年_______月_______日前，按照甲方的安置方案选择安置方式。逾期未选择的，甲方有权按照甲方提供的征收补偿安置方案进行安置。第五条征收补偿安置费用的支付及时间5.1甲方应在征收补偿安置协议签订之日起_______个工作日内，将征收补偿安置费用支付给乙方。5.2甲方支付征收补偿安置费用后，乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权变更手续等相关事宜。第六条协议的履行及违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照法律规定和本协议约定，要求甲方支付相应的违约金。6.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照法律规定和本协议约定，要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.3本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（征收方）：_______市/县/区人民政府乙方（被征收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保征收土地的合法性，严格按照国家法律法规和政策进行征收。2.甲方应确保征收补偿安置费用的计算准确无误，并按时支付给乙方。3.乙方应按照甲方的安置方案选择安置方式，如乙方逾期未选择，甲方有权按照甲方提供的征收补偿安置方案进行安置。4.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照法律规定和本协议约定，要求甲方支付相应的违约金。2.如乙方违反协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照法律规定和本协议约定，要求乙方支付相应的违约金。3.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。2.征收：指国家为了公共利益需要，依法将集体土地转为国有土地的行为。3.征收补偿安置：指国家对被征收土地的集体经济组织和农民给予的补偿和安置。4.征收补偿安置费用：指甲方根据法律法规和政策规定，支付给乙方的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、搬迁费、临时安置费等。5.安置方式：指甲方为乙方提供的补偿安置方式，如货币安置、产权调换、原地回迁等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。特殊应用场合：1.征收土地用于城市基础设施建设，如修建公路、铁路、地铁站等。补充条款：甲方应确保在征收土地过程中，尽量减少对乙方生产生活的影响，并提前规划好征收土地的补偿和安置方案。附件：城市基础设施建设规划图。2.征收土地用于房地产项目开发。补充条款：甲方应保证乙方的安置房屋质量符合国家标准，并确保乙方在原居住地附近获得同等条件的安置。附件：安置房屋的建设规划图纸和相关质量标准文件。3.征收土地导致乙方失去唯一生活来源。补充条款：甲方应给予乙方额外的失业救济和经济补偿，并协助乙方寻找新的就业机会。附件：失业救济和经济补偿的具体方案。4.征收土地涉及乙方祖坟迁移。补充条款：甲方应尊重乙方风俗习惯，支付相关费用，并协助乙方选择合适的墓地。附件：墓地选择和迁移费用支付明细。5.征收土地导致乙方农作物损失。补充条款：甲方应根据乙方提供的损失证明，给予相应的经济补偿。