金融抵押贷款合同范本

合同编号：__________金融抵押贷款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整），用于_______（用途）。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%（年利率），按_______（月、季、年）结息，结息日为每_______月的_______日。2.2乙方采取_______还款方式还款，具体还款计划如下：（1）一次性还本付息：于贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。（2）等额本息：每月还款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整），每月还款中的本金部分为人民币_______元（大写：_________________________元整），利息部分为人民币_______元（大写：_________________________元整）。（3）等额本金：每月还款中的本金部分为人民币_______元（大写：_________________________元整），利息部分根据剩余本金计算。第三条抵押物3.1乙方以其拥有完全所有权的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产（房屋所有权证号：_______）为本次贷款提供抵押担保。3.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用总和。3.3抵押物办理抵押登记手续所需的费用由乙方承担。第四条贷款的发放和归还4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将贷款资金划转到乙方指定的账户。4.2乙方应按照本合同约定的期限和还款方式归还贷款。4.3甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，并要求乙方提供相关证明材料。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的期限和方式归还贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金的_______%。5.2乙方逾期还款的，应承担逾期还款利息，逾期利息为未偿还贷款本金按日利率_______‰计算。5.3甲方未按约定时间发放贷款的，应承担迟延履行责任，向乙方支付迟延履行利息，迟延履行利息为贷款本金按日利率_______‰计算。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保贷款资金的合法合规使用，不得将贷款用于非法用途。2.乙方应按照约定的期限和方式归还贷款，确保抵押物的价值不低于贷款本金及利息等费用总和。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，遵守相关法律法规。4.甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，并要求乙方提供相关证明材料。5.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.对于乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的期限和方式归还贷款的情况，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金或逾期利息。2.对于甲方未按约定时间发放贷款的情况，甲方应向乙方支付迟延履行利息。3.如双方在履行过程中发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的财产权利转移给债权人占有或者办理抵押登记的财产。4.抵押担保：指债务人或第三人将其拥有的财产权利转移给债权人占有或者办理抵押登记，作为债务人不履行债务时的清偿担保。5.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款本金总额。6.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。7.还款方式：指借款人按照约定的方式归还贷款本金和利息的方法。8.违约金：指债务人违反合同约定应当承担的违约责任的一种形式。9.逾期利息：指债务人逾期履行债务应当支付的利息。10.迟延履行利息：指债务人迟延履行债务应当支付的利息。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当个人需要贷款购买房屋时，可以使用此合同作为模板。在这种情况下，需要提供房屋买卖合同、房产证、身份证等相关文件作为附件。2.企业经营贷款：企业为扩大经营规模或购买设备等原因需要贷款时，可以使用此合同。在这种情况下，需要提供企业营业执照、法人身份证、财务报表等附件，以证明企业的经营状况和还款能力。3.汽车购买贷款：当个人或企业需要贷款购买汽车时，可以使用此合同。需要提供汽车购买合同、车辆发票、行驶证等附件。4.装修贷款：当个人需要贷款进行房屋装修时，可以使用此合同。需要提供房屋装修合同、设计方案、预算表等附件。5.教育贷款：学生或家长需要贷款支付教育费用时，可以使用此合同。需要提供学生身份证、录取通知书、学费收据等附件。合同补充条款：1.个人购房贷款补充条款：a.借款人需提供房产证复印件作为合同附件。b.借款人需提供身份证复印件作为合同附件。2.企业经营贷款补充条款：a.借款人需提供营业执照复印件作为合同附件。b.借款人需提供法人身份证复印件作为合同附件。c.借款人需提供近一年财务报表作为合同附件。3.汽车购买贷款补充条款：a.借款人需提供汽车购买合同复印件作为合同附件。b.借款人需提供车辆发票复印件作为合同附件。c.借款人需提供行驶证复印件作为合同附件。4.装修贷款补充条款：a.借款人需提供房屋装修合同复印件作为合同附件。b.借款人需提供设计方案复印件作为合同附件。c.借款人需提供预算表复印件作为合同附件。5.教育贷款补充条款：a.借款人需提供学生身份证复印件作为合同附件。b.借款人需提供录取通知书复印件作为合同附件。c.借款人需提供学费收据复印件作为合同附件。附件列表：1.房屋买卖