2024年二手房买卖意向书参考

合同编号：__________二手房买卖意向书身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的房屋及价款1.1甲方同意向乙方出卖标的房屋，房屋具体状况详见附件一。1.2乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所持有的标的房屋。1.3双方确认，本意向书签订之日起____日内，乙方应支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方有权按照本意向书约定的条件购买标的房屋。第二条房屋交付及过户2.1双方约定自本意向书签订之日起____日内，甲方向乙方交付标的房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。2.2甲方应保证标的房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证房屋所有权转移登记手续的顺利进行。2.3乙方应按照本意向书约定的条件，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本意向书签订之日起____日内支付定金人民币____元。3.2双方约定自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币____元。3.3甲方应按照本意向书约定的时间及金额向乙方支付房款。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何权利纠纷，并保证能够按照本意向书约定的条件向乙方交付房屋。4.2乙方应按照本意向书约定的条件支付房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未按照本意向书约定的条件交付标的房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2如乙方未按照本意向书约定的条件支付房款，乙方应支付甲方已支付的定金，并承担相应的违约责任。5.3如双方在履行本意向书过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本意向书签订地为中华人民共和国____省____市____区，适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日附件一：标的房屋具体情况注意事项及解决办法：1.双方在签订二手房买卖意向书时，应仔细阅读并充分理解合同条款，确保自身权益得到保障。2.甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何权利纠纷，并保证能够按照约定的条件向乙方交付房屋。3.乙方应按照约定的条件支付房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方合法权益。5.如甲方未按照约定的条件交付标的房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.如乙方未按照约定的条件支付房款，乙方应支付甲方已支付的定金，并承担相应的违约责任。7.双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。2.意向书：是双方就某项交易或合作达成的初步共识，具有约束力的书面文件。3.定金：是一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定金额的钱款。4.房屋所有权转移登记手续：是指房屋所有权人将其房屋所有权通过法定程序转让给他人，并在房地产登记机构进行登记的手续。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理与房屋买卖相关的涉外手续，包括但不限于外汇支付、境外人士购房证明等。2.乙方为首次购房者：补充条款：乙方作为首次购房者，甲方应提供必要的购房指导和建议，包括但不限于贷款申请、税费计算等。3.房屋存在抵押或租赁情况：补充条款：如标的房屋存在抵押或租赁情况，甲方应在本意向书签订前解除抵押，并将房屋腾空交付给乙方。4.房屋为共有财产：补充条款：如标的房屋为共有财产，甲方应保证共有人的同意出售，并提供共有人的身份证明和相关授权文件。5.房屋买卖涉及赠与或遗产继承：补充条款：如房屋买卖涉及赠与或遗产继承，甲方应提供相关赠与或继承的法律文件，并保证文件的真实性和有效性。附件列表：1.标的房屋所有权