房东使用的租赁合同范本

房东使用的租赁合同范本1.甲方（房东）甲方姓名/公司名称：____________________联系方式：____________________地址：____________________2.乙方（租客）乙方姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________地址：____________________3.租赁房屋房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋设施：____________________（可根据实际情况列举，如家具、家电等）4.租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。5.租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。8.提前解除合同甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.合同的变更和解除本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。11.争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定甲乙双方在签订本合同时，应对房屋内的物品进行清单确认，并在合同附件中列明。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________租赁合同范本补充内容：关于房屋维修，乙方在租赁期间如果需要进行任何改动或安装，都必须事先征得甲方的同意。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如违反规定，乙方需承担由此产生的一切责任和费用。关于租金调整，租赁期满后，如果乙方希望续租，甲方有权根据市场行情调整租金。调整后的租金乙方应在接到甲方通知后的一个月内与甲方协商确定。关于宠物，乙方不得在租赁的房屋内养宠物。如果乙方违反此项规定，甲方有权要求乙方立即搬离，并扣除相应的押金作为违约金。关于保险，乙方应在租赁开始前购买房屋及财产保险，并将保险单复印件交给甲方留存。如乙方未购买保险，发生意外损失由乙方自行承担。关于合同终止，租赁期满或双方同意终止合同后，乙方应在合同终止之日起的一个月内将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在确认无损坏或扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。关于违约金，如乙方提前解除合同，需支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。关于争议解决，双方同意，在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向合同签订地人民法院提起诉讼。重点：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、联系方式和地址。2.租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、户型和设施。3.租赁期限、租金金额及支付方式和时间。4.押金金额及退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分。6.提前解除合同的违约金支付。7.合同变更、解除和违约责任。8.争议解决方式。难点：1.押金退还条件的具体规定，包括损坏物品的赔偿。2.租金调整的条件和时间。3.宠物饲养的禁止规定及违约处理。4.保险购买的要求和提供的复印件。5.合同终止后房屋交还和押金退还的具体流程。注意事项：1.合同中应详细列明房屋设施，以免日后发生争议。2.乙方改动或安装房屋必须事先征得甲方同意。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，