租房补充协议书范本

租房补充协议书范本合同编号：__________租房补充协议书一、甲方（出租方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（承租方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条租赁房屋及用途1.1乙方租赁的房屋包括：____________________（具体房屋情况见附件一）。1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本补充协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议的，应书面协商一致，并办理相关手续。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期满，本补充协议自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：租赁房屋情况说明书（此处附上租赁房屋的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。）一、附件列表：1.租赁房屋情况说明书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.租赁房屋的图片或视频资料6.其他与租赁事宜相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁房屋未履行维修保养义务提前解除或变更合同未与乙方协商一致2.乙方违约行为：未按照约定支付租金使用租赁房屋进行违法活动未按照约定使用租赁房屋导致房屋及设施损坏3.违约行为的认定：甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按照约定支付租金或使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。2.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内履行维修保养义务。3.问题：租赁期限内，双方同意提前解除或变更本补充协议。解决办法：甲乙双方应书面协商一致，并办理相关手续。4.问题：租赁期满，乙方未搬离租赁房屋。解决办法：甲方可以依法要求乙方搬离租赁房屋，并有权要求乙方支付逾期占用房屋的违约金。五、