房屋买卖居间服务合同

房屋买卖居间服务合同合同编号：__________房屋买卖居间服务合同【完整名称】【证件类型】【证件号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【完整名称】【证件类型】【证件号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应向甲方提供包括但不限于标的房屋的市场价格咨询、交易流程咨询、买方/卖方资质审核、谈判协助、合同签订协助等服务。1.2乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确的标的房屋相关信息，并严格按照甲方的要求进行居间活动。1.3乙方应妥善保管甲乙双方提供的各类资料，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。第二条居间服务费用2.1本合同约定居间服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在甲方支付居间服务费用后的【时间】个工作日内向甲方提供正式发票。2.3居间服务费用支付方式如下：（1）甲方支付居间服务费用时，应向乙方支付人民币【金额】元整作为预付款。（2）待房屋买卖交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及标的房屋相关信息。3.2甲方应对乙方提供的房屋买卖居间服务予以配合，并按照乙方的要求提供相关资料。3.3甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费用，否则乙方有权终止本合同的履行。3.4甲方对标的房屋的交易价格、交易条件等有最终决定权。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容为甲方提供房屋买卖居间服务。4.2乙方应妥善保管甲方的个人信息及标的房屋相关信息，不得泄露给第三方。4.3乙方应在甲方支付居间服务费用后的【时间】个工作日内向甲方提供正式发票。4.4乙方应在标的房屋买卖交易完成后，按照本合同约定向甲方支付剩余的居间服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费用的【百分比】%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方营业执照副本复印件3.标的房屋权属证明复印件4.居间服务费用支付凭证5.房屋买卖合同副本6.交易过程中的相关税费支付凭证7.违约金计算公式说明8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间支付居间服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定提供真实、准确的标的房屋信息，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定时间向甲方提供正式发票，属于违约行为。5.不可抗力导致无法履行合同的情况，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供房屋买卖交易的咨询、协助等服务。2.标的房屋：指本合同中涉及的房屋，具体信息详见合同附件。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，计算方式详见合同附件。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，督促其尽快支付，必要时可依法采取措施。2.乙方未提供真实、准确的标的房屋信息：乙方应及时更正，并承担相应责任。3.标的房屋交易过程中出现纠纷：甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。4.乙方未按时提供正式发票：乙方应尽快补开，并向甲方道歉。5.遇到不可抗力情况：甲乙双方应根据合同约定，协商部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/出售房屋，但缺乏经验和信息，需要乙方提供居间服务。2.乙方作为专业的房屋买卖居间机构，为甲方