购房意向合同范本样本

购房意向合同范本样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房地产基本情况1.1甲方所售房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑结构：__________，房屋产权类型：__________。1.2甲方保证所售房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，具备转让条件。1.3乙方购买甲方房地产的目的为自用/投资/其他（注明用途）。二、房地产转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款，首付款支付后乙方不得以任何理由要求退还。首付款抵作房价款。（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，通过贷款方式支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续，并保证过户过程中产生的相关税费由甲方承担。三、合同的履行及交付3.1甲方应保证所售房地产实物与甲方提供的宣传资料、房产证所示情况相符，否则甲方应承担相应的违约责任。3.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验房，确认房屋质量及附属设施齐全。3.3乙方应按照合同约定的时间支付房价款。乙方未按时支付房价款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方未按照合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房地产买卖合同草稿4.房价款支付证明5.房产过户手续办理证明6.房屋质量检测报告7.附属设施清单8.宣传资料、广告等二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如房屋实际情况与宣传不符、未按时交付房屋等，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房价款、无故解除合同等，视为乙方违约。3.违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际情况。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.产权证：指房地产权属证书，证明甲方对所售房地产拥有合法所有权。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分房价款，作为乙方购买房地产的诚意担保。4.首付款：指乙方支付给甲方的一部分房价款，作为购买房地产的首期付款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方房屋实际情况与宣传不符：甲方应按照合同约定承担违约责任，如返还已支付的房价款、支付违约金等。2.乙方未按时支付房价款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方在规定时间内补交房价款，甲方应继续履行合同。3.甲方未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。4.房产过户手续办理产生纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行相关手续，如有争议，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房