商业街店铺接盘协议

商业街店铺接盘协议合同编号：__________商业街店铺接盘协议1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________1.6开户银行：__________________1.7账号：_____________________2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________2.6开户银行：__________________2.7账号：_____________________鉴于：2.接盘方愿意购买并接盘店铺的经营权及与之相关的所有权益；3.转让方同意将店铺的经营权及与之相关的所有权益转让给接盘方；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺现有业态：________________1.5店铺现有设备及设施：详细清单见附件一。第二条转让内容2.1转让方同意将店铺的经营权及与之相关的所有权益转让给接盘方，包括但不限于：（1）店铺的营业执照及相关经营许可证；（2）店铺的人事、财务、营销等管理系统；（3）店铺的客户资源、供应商资源及其他商业关系；（4）店铺现有的库存及其它财产。2.2接盘方同意按照本协议的约定，购买并接盘店铺的经营权及与之相关的所有权益。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方经协商一致，店铺的经营权及与之相关的所有权益的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：接盘方在本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）；剩余的______%作为店铺的押金，待本协议履行完毕后，无息退还接盘方。3.3支付账户：接盘方将转让价格的款项支付至转让方的如下账户：开户银行：__________________账号：_____________________第四条店铺交接4.1店铺交接时间：本协议签订之日起______个工作日内。4.2店铺交接地点：____________________。4.3店铺交接事项：接盘方应在本协议签订之日起______个工作日内，与转让方进行店铺交接。交接时，双方应共同对店铺的设备、设施、库存等进行清点，并签署交接清单。第五条店铺经营及管理5.1接盘方接盘后，享有店铺的经营权及与之相关的所有权益。接盘方应按照我国相关法律法规和商业街的管理规定，合法经营，合规管理。5.2接盘方应继续维护和提升店铺的品牌形象及市场地位，努力提高经营效益。5.3接盘方应承担店铺的税费、物业管理费等各项费用。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕后______年内终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若接盘方未按照本协议约定的支付方式支付转让价格，转让方有权解除本协议，并要求接盘方支付违约金。7.3若转让方未能在本协议约定的时间内将店铺的经营权及与之相关的所有权益转让给接盘方，转让方应向接盘方支付违约金。第八条争议解决8.1一、附件列表：1.店铺现状照片及视频资料2.店铺营业执照及相关经营许可证3.店铺的人事、财务、营销等管理系统相关文件4.店铺的客户资源、供应商资源及其他商业关系清单5.店铺现有库存清单6.店铺设备及设施清单7.店铺交接清单二、违约行为及认定：1.接盘方未按照本协议约定的支付方式支付转让价格，视为违约。2.接盘方未能在本协议约定的时间内接受店铺的交接，视为违约。3.转让方未能在本协议约定的时间内将店铺的经营权及与之相关的所有权益转让给接盘方，视为违约。4.任何一方违反本协议的保密约定，向第三方披露本协议内容及签订过程，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.接盘方：指愿意购买并接盘店铺的经营权及与之相关的所有权益的乙方。2.转让方：指位于商业街的店铺的现有所有权人，拥有店铺的完整产权和处置权。3.店铺：指位于商业街的具有特定名称、地址、面积和业态的经营场所。4.经营权：指店铺进行经营活动的权利，包括销售商品、提供服务等。5.所有权益：指与店铺经营相关的营业执照、经营许可证、客户资源、供应商资源、库存、设备及设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.接盘方未按照约定的支付方式支付转让价格：接盘方应按照本协议约定的支付方式支付转让价格，否则转让方有权解除本协议，并要求接盘方支付违约金。2.接盘方未能在约定时间内接受店铺的交接：接盘方应在本协议约定的时间内接受店铺的交接，否则视为违约，接盘方应承担违约责任。3.转让方未能在约定时间内将店铺的经营权及与之相关的所有权益转让给接盘方：转让方应在本协议约定的时间内将店铺的经营权及与之相关的所有权益转让给接盘方，否则视为违约，转让方应承担违约责任。4.保