房屋按揭贷款合同续签

房屋按揭贷款合同续签合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款续签服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1本合同续签贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺，贷款资金主要用于：__________。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同续签贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月还款，还款日为每月的__________日。2.3乙方还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率与费用3.1本合同续签贷款利率为年利率__________%。3.2乙方应支付贷款手续费、印花税等费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条担保与保险4.1本合同续签仍以甲方原房屋按揭贷款抵押物为抵押，甲方应保证抵押物价值不低于贷款金额。4.2乙方应办理房屋保险，并将甲方作为第一受益人。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。（1）催收逾期本金、利息、罚息等；（2）依法处分抵押物，优先受偿贷款本息及费用；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.收入证明原件及复印件5.贷款申请表原件6.贷款合同原件7.房屋保险单原件及复印件8.抵押物评估报告原件9.授权委托书原件（如有）二、违约行为及认定：1.未按合同约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按合同约定还款：乙方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.未保证抵押物价值：甲方未保证抵押物的价值不低于贷款金额，视为违约。4.未办理房屋保险：乙方未按照合同约定办理房屋保险，并将甲方作为第一受益人，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋按揭贷款：指借款人以其所购房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，直至还清贷款本息为止。3.抵押物：指借款人为担保贷款，提供给贷款人的财产。4.违约金：指借款人未按照合同约定履行义务，应支付给贷款人的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款申请未被批准解决办法：检查申请材料是否齐全、符合要求，补充缺失的材料或改正错误。2.问题：抵押物价值不足解决办法：提供额外的担保措施，如追加保证金或提供担保人。3.问题：乙方无法按时还款解决办法：与乙方协商，制定还款计划调整方案，必要时依法处分抵押物。4.问题：房屋保险未办理或未将甲方作为第一受益人解决办法：提醒乙方及时办理房屋保险，并确保甲方为第一受益人。五、所有应用场