房屋抵押借款合同范本示例示例格式

房屋抵押借款合同范本示例示例格式合同编号：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方借款的事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），用于__________（用途）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的利率和期限提供贷款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.甲方同意按照下列第__________种方式还款：（1）等额本息还款方式：每月偿还同等数额的借款本金和利息。（2）等额本金还款方式：每月偿还同等数额的借款本金，利息随本金逐月递减。（3）一次性还本付息还款方式：合同到期时一次性还清借款本金和利息。2.甲方同意按照约定的还款方式和期限，每月__日前将还款金额存入乙方指定的账户。第五条房屋抵押1.甲方同意将其名下的位于__________（地址）的房屋抵押给乙方，作为本借款合同的担保。2.甲方应在合同签订之日起__日内办理完毕房屋抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.房屋抵押期间，甲方不得转让、出租、设定抵押权以外的权利于该房屋，并应妥善保管该房屋，确保其价值。4.如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金和利息。第六条违约责任1.如甲方未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的借款利率加倍计算。2.如甲方未按约定时间办理完毕房屋抵押登记手续，应支付违约金人民币____元。3.如乙方未按约定提供贷款，应支付甲方违约金人民币____元。第七条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋抵押登记证明复印件5.借款金额收据6.还款计划表7.房屋评估报告8.抵押物保险单复印件9.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款方式和期限还款，视为违约。2.甲方未按约定时间办理完毕房屋抵押登记手续：甲方未在合同签订之日起规定的时间内办理完毕房屋抵押登记手续，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照约定的期限和金额提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指乙方，提供借款给甲方的人。3.抵押物：指甲方名下的位于特定地址的房屋。4.抵押权：指乙方依据合同约定，在甲方未按期还款时依法行使的权利。5.违约金：指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方可以依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金和利息。2.甲方未办理完毕房屋抵押登记手续：解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定提供贷款：解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转不足，需要向金融机