2024年建筑工程分包商消防工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包商消防工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3消防工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及工程周期第三条工程质量标准3.1质量标准要求3.2质量验收程序3.3质量问题处理第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任4.3提前完成奖励第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条分包商责任及义务6.1分包商责任6.2分包商义务6.3分包商禁止行为第七条发包方责任及义务7.1发包方责任7.2发包方义务7.3发包方权利第八条变更及调整8.1变更程序8.2变更费用承担8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及语言第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点及语言第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的解释及修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3消防工程定义消防工程是指根据本合同约定，分包方按照发包方的要求，在发包方的工程范围内进行的消防系统的设计、采购、施工、调试、验收和保修等工作。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围消防工程的具体范围包括但不限于：消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防报警系统、消防通信系统等。2.2工程内容分包方应完成的工程内容包括但不限于：消防工程的施工图设计、设备材料采购、施工安装、系统调试、验收合格及保修等。2.3工程量及工程周期消防工程的工程量及工程周期详见附件一《消防工程量清单》和附件二《工程进度计划》。第三条工程质量标准3.1质量标准要求分包方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保消防工程的质量符合要求。3.2质量验收程序消防工程的质量验收按照附件三《质量验收程序》进行，分包方应配合发包方及有关部门完成验收工作。3.3质量问题处理如发现质量问题，发包方有权要求分包方及时整改，分包方应承担由此产生的费用和延误的工期。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划分包方应按照附件二《工程进度计划》约定的时间节点完成工程的施工。4.2工期延误责任如分包方原因导致工期延误，分包方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3提前完成奖励如分包方提前完成工程，按照附件二《工程进度计划》约定的奖励标准给予奖励。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价包括但不限于消防工程的施工图设计费、设备材料费、施工费、调试费、验收费及保修费等。具体金额详见附件四《合同价格明细表》。5.2支付方式本合同的支付方式采用进度付款和最终付款两种方式。进度付款按照工程进度的完成情况进行支付；最终付款在工程验收合格后支付。5.3进度付款进度付款的具体支付标准和时间按照附件五《进度付款条款》执行。5.4最终付款在消防工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的30日内支付最终付款。第六条分包商责任及义务6.1分包商责任分包方应按照本合同约定完成消防工程施工，确保工程质量、安全、进度等满足发包方的要求。6.2分包商义务分包方应遵守相关法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。6.3分包商禁止行为分包方不得将其承包的全部或部分工程转包给其他单位或个人，不得擅自更换施工人员。第八条变更及调整8.1变更程序发包方和分包方同意，合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。8.2变更费用承担因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。如变更导致合同总价增加，发包方应按照附件五《进度付款条款》的约定支付增加部分的价款。8.3变更对工期的影响变更对工期的影响，双方应协商确定。如变更导致工期延误，分包方应按照第四条《工程进度及工期》的约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1发包方违约发包方未按约定支付价款、提供施工条件等，分包方有权要求发包方支付违约金，并有权要求延长工期。9.2分包方违约分包方未按约定完成工程、工程质量不符合要求、擅自转包或更换施工人员等，分包方应承担违约责任，赔偿发包方的损失。9.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。10.2争议解决机构双方同意选择仲裁委员会作为本合同争议的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.3诉讼或仲裁地点及语言如选择诉讼，应提交至工程所在地的人民法院管辖；仲裁语言为中文。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字或盖章确认。11.3合同终止条件本合同在工程验收合格、发包方支付完毕全部价款后终止。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未经公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期2年。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。13.3诉讼或仲裁地点及语言如选择诉讼，应提交至工程所在地的人民法院管辖；仲裁语言为中文。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解释及修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。对本合同的解释及修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方介入的概念界定第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、协调、监督、检验、审计等服务的法人、其他组织或个人。第三方介入并不局限于中介方，包括但不限于监理机构、审计机构、质量检测机构等。2.第三方介入的责权利划分第三方介入方应按照合同约定及相关法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。第三方介入方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任，但有权依据合同约定及法律法规要求，对合同履行进行监督、检验和评估。3.第三方介入的额外条款及说明甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。第三方介入方的介入，不得影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。4.第三方介入的变更与调整如第三方介入方因故不能履行其职责，甲乙方应协商一致，并可以选择其他第三方介入，或重新确定第三方介入的范围、职责、权利和义务。5.第三方介入的责任限额第三方介入方在本合同执行过程中，如因过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。第三方介入方的赔偿责任限额，按照合同约定及法律法规的要求确定。6.第三方介入方的选择与更换甲乙方选择第三方介入方时，应选择具有相应资质、经验和良好信誉的机构或个人。如发现第三方介入方存在违约、过失等行为，甲乙方有权要求更换第三方介入方。7.第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。第三方介入方的介入，旨在协助甲乙方更好地履行合同，提高合同履行的质量和效率。8.第三方介入方的保密义务第三方介入方应对本合同及合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.第三方介入方的法律义务第三方介入方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用其介入合同的机会，进行任何违法、违规行为。10.第三方介入后的争议解决如甲乙方与第三方介入方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。11.第三方介入后的合同变更与终止本合同的变更、终止，不影响甲乙方与第三方介入方之间合同的效力。第三方介入方在合同变更、终止后的权利义务，按照变更、终止后的合同约定执行。12.第三方介入后的合同解释与修改本合同的解释及修改，应以书面形式进行，经甲乙方及第三方介入方签字或盖章确认后生效。如有未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，经三方签字或盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《消防工程量清单》详细列出消防工程的各项工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件二：《工程进度计划》详细制定消防工程的施工进度计划，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、主要施工内容等。附件三：《质量验收程序》明确消防工程的质量验收流程，包括验收的标准、方法、时间、责任主体等。附件四：《合同价格明细表》详细列出消防工程的合同总价，包括各项费用的名称、数量、单价、总价等。附件五：《进度付款条款》明确进度付款的具体支付标准和时间，包括付款的比例、时间节点等。附件六：《第三方介入协议》详细规定第三方介入方的职责、权利、义务以及与甲乙方之间的合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约如发包方未按约定支付价款、提供施工条件等，分包方有权要求发包方支付违约金，并有权要求延长工期。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内支付进度付款，视为违约行为，分包方可以根据合同约定要求发包方支付违约金，并延长相应的工期。2.分包方违约如分包方未按约定完成工程、工程质量不符合要求、擅自转包或更换施工人员等，分包方应承担违约责任，赔偿发包方的损失。示例说明：如果分包方未能在约定的时间内完成工程，视为违约行为，分包方应按照合同约定承担违约责任，赔偿发包方因此产生的损失。3.第三方介入方违约如第三方介入方未按约定履行其职责，或者因过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方介入方未能按照约定的时间节点完成验收工作，视为违约行为，第三方介入方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.发包方指根据