2024年房屋买卖意向书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖意向书本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条房屋交易过程中的税费6.1交易税费承担方式6.2税费支付时间及方式第七条房屋过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条房屋买卖合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同备案证明复印件11.3其他重要文件第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的签订日期及地点第十四条合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称（或姓名）：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.1.4出卖人身份证号码：1.2买受人信息1.2.1买受人名称（或姓名）：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：1.2.4买受人身份证号码：第二条房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省（自治区、直辖市）：2.1.2市（地、州、盟）：2.1.3县（区、市）：2.1.4街道（镇、乡）：2.1.5门牌号码：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2套内建筑面积：2.2.3公摊面积：2.3房屋所有权证号：第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：3.1.1人民币金额：3.1.2大写金额：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3贷款银行：3.2.4付款日期：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2贷款审批通过后支付时间：3.3.3房屋交付时支付时间：第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：4.1.1预计交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2房屋交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；4.2.2房屋无任何债务纠纷；4.2.3房屋符合合同约定的质量标准；第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准；5.1.2出卖人承诺在房屋交付后一定期限内，对房屋主体结构质量问题负责修复或赔偿。5.2保修范围及期限：5.2.1保修范围：5.2.2保修期限：第六条房屋交易过程中的税费6.1交易税费承担方式：6.1.1出卖人承担的税费：6.1.2买受人承担的税费：6.2税费支付时间及方式：6.2.1税费支付时间：6.2.2税费支付方式：第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；8.1.2出卖人未按约定质量标准交付房屋的，买受人有权要求出卖人修复或者赔偿；8.1.3出卖人提供虚假信息的，买受人有权要求返还已支付的房价款，并有权要求出卖人承担赔偿责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付房价款的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金；8.2.2买受人未按约定办理贷款手续的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金；8.2.3买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或者双方约定解除合同的情形，可以解除合同。第十一条房屋买卖合同的附件11.1房屋所有权证复印件：11.2房屋买卖合同备案证明复印件：11.3其他重要文件：第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的签订日期及地点13.1合同签订日期：13.2合同签订地点：第十四条合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务或协助完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、税务机关等。1.2第三方介入的范围包括：（1）提供房屋买卖信息及咨询服务的中介方；（2）进行房屋价值评估的评估机构；（3）提供贷款服务的贷款银行；（4）负责房屋产权转移登记的登记机构；（5）负责收取交易税费的税务机关；（6）其他参与房屋买卖交易过程的各方。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入的各方应严格按照国家法律法规及行业规定，履行职责，确保房屋买卖交易的顺利进行。2.2第三方介入的各方应对甲乙方提供的个人信息及房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3第三方介入的各方在房屋买卖交易过程中，应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。第三条第三方介入的义务3.1中介方的义务（1）提供真实、准确的房屋买卖信息；（2）协助甲乙方进行房屋交易相关手续；（3）按照约定收取佣金，不得收取额外费用；（4）在合同约定的范围内，提供售后服务。3.2评估机构的义务（1）对房屋价值进行客观、公正的评估；（2）提供评估报告，明确评估价值及评估依据；（3）按照约定收取评估费用，不得收取额外费用；（4）对评估过程中获取的信息保密。3.3贷款银行的义务（1）按照约定的贷款金额、利率和还款方式，向买受人提供贷款；（2）在约定的时间内，审批贷款申请；（3）按照约定时间，放款至买受人账户；（4）对贷款过程中的个人信息保密。3.4登记机构的义务（1）按照甲乙方的申请，及时办理房屋所有权转移登记手续；（2）收取登记费用，不得收取额外费用；（3）对登记过程中获取的信息保密。3.5税务机关的义务（1）按照法律法规，向甲乙方征收交易税费；（2）在约定的时间内，出具税费缴纳凭证；（3）对税费缴纳过程中的个人信息保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的各方应按照行业规定和合同约定，收取相关费用。4.2甲乙方应按照约定时间，支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的各方应对其提供的服务或协助完成的房屋买卖交易承担相应的法律责任。5.2第三方介入的各方的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务范围、行业规定等因素确定。5.3甲乙方因第三方介入的各方的原因造成损失的，有权要求第三方介入的各方承担赔偿责任。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。6.2甲乙方应按照约定时间，支付第三方介入的费用。6.3甲乙方应对第三方介入的各方的服务或协助表示满意，如有不满，有权向第三方介入的各方提出投诉或异议。第七条第三方介入的各方的权益保护7.1第三方介入的各方应按照法律法规和行业规定，保护甲乙方的合法权益。7.2第三方介入的各方在房屋买卖交易过程中，如发现甲乙方有违法行为，有权向有关机关报告。7.3第三方介入的各方应按照合同约定，履行保密义务，不得泄露甲乙方提供的个人信息及房屋信息。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方介入的各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙方与第三方介入的各方签字或者盖章之日起生效。9.2本合同的变更或者解除，应经甲乙方与第三方介入的各方协商一致，并以书面形式确认。9.3本合同的失效，不影响甲乙方与第三方介入的各方在合同履行过程中产生的权利义务关系。第十条合同的一式两份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方介入的各方签字或者盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同备案证明复印件3.其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金。出卖人未按约定质量标准交付房屋的，买受人有权要求出卖人修复或者赔偿。出卖人提供虚假信息的，买受人有权要求返还已支付的房价款，并有权要求出卖人承担赔偿责任。2.买受人违约责任买受人未按约定时间支付房价款的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金。买受人未按约定办理贷款手续的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.第三方介入：指在房屋买卖过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务或协助完成房屋