2024年房屋租赁合同租赁房屋描述及租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同租赁房屋描述及租金支付本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，并接入宽带网络。2.租金支付2.1租金金额：每月租金为人民币X元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人。2.4租金支付日期：每的日前，承租人应将当月租金支付给出租人。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为个月。3.2租赁结束日期：租赁期限届满之日为合同结束日期。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还：租赁期满后，若房屋及设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋的结构、设备和安全进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养，不得擅自改动房屋结构。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋转租、转借或者改变用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。8.合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，若双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式提出并经双方协商一致后进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方签字或者盖章确认。9.合同解除（1）出租人未能按照约定提供房屋或设施的，承租人可以解除合同；（2）承租人未能按照约定支付租金的，出租人可以解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的，另一方可以解除合同；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应书面签署，并由双方签字或者盖章确认。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未能按照约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未能按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。13.2房屋转让：出租人在合同期限内不得转让房屋所有权，如发生转让，应书面通知承租人。13.3房屋出租：出租人不得在合同期限内将房屋出租给第三方。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。如第三方未能履行其应尽的责任，甲乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入情况说明16.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方应提供合法合规的中介服务，并负责协调甲乙方之间的租赁事宜。16.2维修保养：如房屋设施出现故障，甲乙方可以联系第三方进行维修保养。第三方应按照甲乙方的要求，及时维修保养，确保房屋设施的正常使用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或商品负责，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿责任限制：除法律另有规定外，第三方的赔偿责任限额不应超过其收费金额的倍。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或商品。18.2第三方应保证其提供的服务或商品的质量和安全。19.第三方权利19.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的费用。19.2第三方有权拒绝提供不符合法律规定的服务或商品。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的关系，是基于本合同而产生的合同关系。20.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，应向甲乙方说明其服务内容、收费标准等事项。21.2甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同的，应提前通知甲乙方。22.2第三方退出后，应将其与甲乙方之间的权利义务转移给其他方，并经甲乙方同意。23.第三方违约处理23.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。24.第三方信息保密24.1第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息及交易信息。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：房屋维修保养记录附件5：第三方服务协议附件6：房屋保险单附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件1的详细要求：应包括房屋的外观、内部装修、家具家电等照片，以直观展示房屋的实际情况。附件2的详细要求：应详细记录押金的金额、收取时间、退还时间等信息。附件3的详细要求：应详细记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件4的详细要求：应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件5的详细要求：应明确第三方服务的内容、收费标准、服务期限等信息。附件6的详细要求：应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件7的详细要求：应明确合同变更的条件、程序、变更内容等信息。附件8的详细要求：应明确合同解除的条件、程序、解除后的处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供房屋或设施；2.承租人未能按照约定支付租金；3.承租人擅自转租、转借或改变房屋用途；4.出租人擅自将房屋转让给第三方；5.第三方未能按照约定提供服务或商品；6.第三方泄露甲乙方的商业秘密；7.双方协商未能达成一致导致合同解除。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额应根据违约行为的严重程度及造成的损失程度确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：违约方违约行为严重的，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：如出租人未能按照约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能入住造成的损失。如承租人未能按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租人使用。2.