2024年建筑设计合同标的及设计费用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计合同标的及设计费用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条设计标的2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目规模2.4设计项目内容第三条设计费用3.1设计费用的计算方式3.2设计费用的支付期限3.3设计费用的支付方式3.4设计费用的支付账户第四条设计周期4.1初步设计周期4.2施工图设计周期4.3设计变更周期第五条设计质量标准5.1初步设计质量标准5.2施工图设计质量标准第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露的责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果处理第十二条税款12.1税款承担12.2税款支付方式第十三条合同的份数13.1甲方保留的合同份数13.2乙方保留的合同份数第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.2乙方名称：×××开发有限公司第二条设计标的2.1设计项目名称：×××商业综合体建筑设计2.2设计项目地点：×××市中心区2.3设计项目规模：地上建筑总面积约为80,000平方米，地下建筑总面积约为30,000平方米2.4设计项目内容：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计咨询、设计管理等第三条设计费用3.1设计费用的计算方式：按照甲方提供的《设计费用计算明细》进行计算3.2设计费用的支付期限：甲方应在乙方提交完整的设计文件后30日内支付设计费用总额的50%3.3设计费用的支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户3.4设计费用的支付账户：账户名称为×××开发有限公司，账号为×××，开户银行为×××银行第四条设计周期4.1初步设计周期：自合同签订之日起计算，共计120日4.2施工图设计周期：自初步设计审批通过之日起计算，共计180日4.3设计变更周期：根据变更内容的具体情况确定，最长不超过60日第五条设计质量标准5.1初步设计质量标准：符合国家及地方相关法规、规范要求，满足甲方项目需求，通过相关审批部门审核5.2施工图设计质量标准：符合国家及地方相关法规、规范要求，满足甲方项目需求，确保施工顺利进行第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：1)提供完整的设计需求和基础资料，确保乙方能够顺利开展设计工作2)按照约定时间支付设计费用3)对乙方的设计成果进行审查，并提出合理的修改意见4)不得擅自修改乙方设计成果，不得将设计成果转让给第三方使用6.2乙方的权利和义务：1)按照约定时间完成设计工作，并提交完整的设计文件2)保证设计成果的质量，确保符合相关法规、规范要求3)按照甲方提出的修改意见进行调整，直至满足甲方需求4)保守甲方商业秘密，不得将设计成果转让给第三方使用第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于甲方提供的项目资料、设计成果、双方之间的沟通内容等7.2保密期限：自合同签订之日起至设计成果交付之日止7.3保密泄露的责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2争议解决地点：甲方所在地8.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更条件：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方确认后生效9.3合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五10.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的千分之五第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任第十二条税款12.1税款承担：乙方应依法缴纳与设计服务相关的税费，并承担由此产生的费用12.2税款支付方式：乙方应在纳税义务发生之日起七个工作日内，将应纳税款支付至国家税务机关指定的账户第十三条合同的份数13.1甲方保留的合同份数：甲方保留两份合同正本，乙方保留一份合同正本13.2乙方保留的合同份数：乙方保留一份合同正本第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定条款：双方同意，本合同及其补充协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、设计管理、施工监理、材料供应、施工承包等与本合同设计项目相关的环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入者应具备相应的资质和能力，确保其介入行为的合法性和合规性。2.2第三方介入者应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的正常履行。2.3第三方介入者应对因其介入行为导致的甲乙方损失承担责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙方应就第三方介入者的事宜进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。3.2甲乙方应对第三方介入者的行为进行监督和管理，确保其符合合同要求和法律法规的规定。第四条第三方介入者的权益保护4.1甲乙方应尊重第三方介入者的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方介入者的合同。4.2甲乙方应在第三方介入者履行合同义务后及时支付相应的费用。第五条第三方介入者的责任限制5.1第三方介入者对其介入行为承担有限责任，除非因故意或重大过失导致损失。5.2第三方介入者的责任限额应在其介入合同中明确约定，并告知甲乙方。第六条第三方介入者与甲乙方的关系6.1第三方介入者与甲乙方之间建立的是合同关系，而非雇佣关系或其他法律关系。6.2第三方介入者应独立承担合同义务，甲乙方不承担第三方介入者的合同义务。第七条第三方介入者的信息披露7.1第三方介入者应向甲乙方披露其介入行为的全部信息，包括但不限于合同内容、权益分配等。7.2第三方介入者应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。第八条第三方介入者的违约处理8.1如第三方介入者违约，甲乙方有权要求第三方介入者承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方介入者的合同，并要求其承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入者与甲乙方的争议解决9.1第三方介入者与甲乙方之间的争议应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入者与甲乙方的合同份数10.1第三方介入者与甲乙方签订的合同份数应根据实际情况确定，并由双方签字盖章。10.2甲乙方应保留与第三方介入者签订的合同副本，以备查阅。第十一条第三方介入者的税务责任11.1第三方介入者应依法缴纳与介入行为相关的税费，并承担由此产生的费用。11.2第三方介入者应在纳税义务发生之日起七个工作日内，将应纳税款支付至国家税务机关指定的账户。第十二条第三方介入者的保密义务12.1第三方介入者应对其在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密。12.2第三方介入者的保密义务自合同签订之日起至合同解除或终止之日起继续有效。第十三条第三方介入者的权利限制13.1第三方介入者不得擅自将合同权利义务转让给第三方。13.2第三方介入者不得擅自解除或变更合同内容。第十四条甲乙方的权利和义务14.1甲乙方应按照合同约定履行合同义务，确保合同的正常履行。14.2甲乙方应按照法律法规和合同约定，对第三方介入者的行为进行监督和管理。第十五条合同的生效、变更和解除15.1第三方介入者与甲乙方签订的合同自双方签字盖章之日起生效。15.2如需变更或解除合同，应经甲乙方双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十六条违约责任16.1第三方介入者如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2甲乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十七条争议解决17.1第三方介入者与甲乙方之间的争议应通过友好协商解决。17.2如协商不成，任何一方均可向甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计需求说明书附件二：设计费用计算明细附件三：设计周期计划附件四：设计质量标准规范附件五：甲方提供的项目资料清单附件六：乙方设计成果提交清单附件七：第三方介入者资质证明文件附件八：第三方介入者合同附件九：税务文件附件十：保密协议附件十一：争议解决机构名录附件十二：违约金计算公式附件十三：合同履行监督报告附件十四：设计项目变更申请表附件的详细要求和说明：1.设计需求说明书：详细说明甲方对设计项目的需求，包括设计目的、设计原则、设计内容、设计要求等。2.设计费用计算明细：详细列出设计费用的计算依据和计算方法，包括费用的组成、计算公式等。3.设计周期计划：明确设计项目的各个阶段及对应的周期时间，包括初步设计、施工图设计、设计变更等。4.设计质量标准规范：列出设计成果应符合的质量标准和要求，包括国家及地方规范、行业标准等。5.甲方提供的项目资料清单：详细列出甲方应提供的项目资料，包括相关文件、图纸、数据等。6.乙方设计成果提交清单：详细列出乙方应提交的设计成果，包括初步设计文件、施工图设计文件等。7.第三方介入者资质证明文件：提供第三方介入者的相关资质证明，包括营业执照、资质证书等。8.第三方介入者合同：明确第三方介入者与甲乙方的合同内容，包括合同条款、权益分配等。9.税务文件：包括第三方介入者应缴纳的税费计算依据和相关税务文件。10.保密协议：明确双方对合同履行过程中获得的商业秘密的保密义务和保密期限。11.争议解决机构名录：列出合同争议解决可选的机构名单，包括法院、仲裁委员会等。12.违约金计算公式：提供违约金的计算公式和方法，明确违约金的计算依据。13.合同履行监督报告：定期或不定期对合同履行情况进行监督和报告。14.设计项目变更申请表：用于申请设计项目的变更，明确变更的内容和理由。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作。3.第三方介入者未按约定履行合同义务。4.甲方擅自变更、解除与第三方介入者的合同。5.甲方未按约定支付第三方介入者的费用。6.乙方未按约定提供设计成果。7.第三方介入者未按约定保持合同秘密。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的千分之五。3.第三方介入者未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲方擅自变更、解除与第三方介入者的合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方未按约定支付第三方介入者的费用，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.乙方未按约定提供设计成果，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方介入者未按约定保持合同秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付