2024咖啡厅与供应商租赁店面合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024咖啡厅与供应商租赁店面合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：2024咖啡厅1.2乙方：供应商1.3店面：位于甲乙双方约定的地点的租赁店面第二条租赁店面及面积2.1租赁店面：乙方将其拥有的店面租赁给甲方使用2.2店面面积：店面总面积为平方米第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2支付方式：甲方每月日前将租金支付给乙方第五条甲方权利与义务5.1甲方有权在租赁期限内使用店面进行经营活动5.2甲方需按照约定时间支付租金5.3甲方需遵守租赁店面相关的法律法规及乙方的规章制度第六条乙方权利与义务6.1乙方有权收取租金6.2乙方需提供店面及相关设施给甲方使用6.3乙方需保障店面的安全和合法权益第七条维修与保养7.1甲方负责店面的日常维修与保养7.2乙方负责店面的重大维修与保养第八条保险8.1甲方需自行购买店面的保险8.2乙方需购买乙方的财产保险第九条合同变更9.1任何一方如需变更合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致第十条合同解除10.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同10.2在租赁期限内，双方协商一致可提前解除合同第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的变更或解除必须经双方书面同意，并注明变更或解除的内容和日期第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁店面及面积2.1租赁店面：乙方将其拥有的店面租赁给甲方使用，店面地址为市区街道号。2.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以《店面面积确认书》为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前解除或终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。4.2支付方式：甲方每月日前将租金支付给乙方，支付方式可以为现金、转账等方式。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权在租赁期限内使用店面进行经营活动，但不得违反国家法律法规及乙方相关规定。5.2甲方需按照约定时间支付租金，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。5.3甲方需遵守租赁店面相关的法律法规及乙方的规章制度，不得擅自改变店面用途，不得损害乙方权益。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权收取租金，并按照合同约定提供店面及相关设施给甲方使用。6.2乙方需保障店面的安全和合法权益，确保店面的正常使用。6.3乙方在租赁期限内不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金元。第七条维修与保养7.1甲方负责店面的日常维修与保养，确保店面的设施正常运行。7.2乙方负责店面的重大维修与保养，如店面装修、设施更换等。第八条保险8.1甲方需自行购买店面的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由甲方承担。8.2乙方需购买乙方的财产保险，包括但不限于店面及其设施的保险，保险费用由乙方承担。第九条合同变更9.1任何一方如需变更合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。10.2在租赁期限内，双方协商一致可提前解除合同。10.3合同解除后，乙方应返还甲方已支付的租金，并按照合同约定支付违约金。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。11.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×10%。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更或解除必须经双方书面同意，并注明变更或解除的内容和日期。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、政府相关部门、维修服务提供商、保险公司等，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其agreedscopeofwork或services负责，除非另有约定，否则不对甲乙双方的损失或损害承担责任。1.3第三方选择：甲乙双方有权选择第三方服务提供商，并应确保所选第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第二部分：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，且第三方介入的行为不得违反本合同的任何条款。第三部分：第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务质量和安全性。第四部分：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额应根据第三方服务的性质和风险程度进行约定。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五部分：第三方与甲乙方的关系5.2第三方与乙方：第三方应遵守乙方的规章制度和管理要求，确保乙方权益的实现。第六部分：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七部分：其他相关事项7.1第三方信息保密：第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关人士或机构。7.2第三方合规：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店面面积确认书》说明：用于确认租赁店面的具体面积，由甲乙双方共同签署。附件二：《租赁店面位置示意图》说明：标明租赁店面的具体位置和周边环境，由甲乙双方共同提供。附件三：《租金支付证明》说明：用于证明甲方已按照约定时间支付租金的凭证，由乙方出具。附件四：《保险单据》说明：甲乙双方购买的保险单据，用于证明保险的有效性。附件五：《第三方服务协议》说明：甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务协议，明确第三方的服务内容和责任范围。附件六：《第三方服务评价报告》说明：对第三方服务质量和结果进行评价的报告，由甲乙双方共同出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供店面及相关设施。3.甲方未遵守租赁店面相关的法律法规及乙方规章制度。4.乙方未购买乙方财产保险。5.甲方未购买店面保险。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约金额×10%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金