2024年新一代云计算数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新一代云计算数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租金与支付方式2.服务与支持2.1数据中心运营维护2.2技术支持与咨询2.3安全保障2.4网络服务3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3数据中心提供方权利3.4数据中心提供方义务4.违约责任4.1租赁方违约4.2数据中心提供方违约4.3违约赔偿5.保险与税务5.1保险责任5.2税务责任6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2国际法律适用9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限9.3例外情况10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.其他条款11.1合同的完整性11.2第三方权利11.3合同修改与补充12.附件12.1数据中心租赁方案12.2租金支付明细表12.3技术支持与服务承诺13.签署页13.1租赁方代表签字13.2数据中心提供方代表签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述本合同租赁的数据中心位于地区，拥有平方米的租赁空间，包含台服务器、台存储设备和条网络线路等。数据中心提供方应确保租赁设备的正常运行，并负责维护和升级。1.2租赁空间与设备租赁方有权使用上述租赁空间及设备进行正常的业务运作。租赁空间内的设备由租赁方负责维护和管理，并确保设备安全可靠。1.3租赁期限租赁期限为自合同签订之日起至2029年12月31日止，共五年。租赁方应在合同到期前六个月内向数据中心提供方提出续租或退租意向。1.4租金与支付方式租赁方应按月支付租金，租金为元/月。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。租赁方支付租金后，数据中心提供方应及时提供租赁设备和服务。2.服务与支持2.1数据中心运营维护数据中心提供方负责租赁设备的日常运营和维护，确保设备安全、稳定、高效运行。数据中心提供方应在接到租赁方报修通知后小时内响应并解决问题。2.2技术支持与咨询数据中心提供方应为租赁方提供技术支持与咨询服务，包括设备软硬件升级、网络故障排查等。技术支持可通过电话、邮件或现场服务等方式提供。2.3安全保障数据中心提供方应采取有效措施保障租赁设备的安全，确保数据中心的防火、防盗、防雷、防电磁泄漏等措施得到落实。数据中心提供方应定期进行安全检查和漏洞修复。2.4网络服务数据中心提供方应为租赁方提供稳定的网络服务，网络带宽不低于Mbps。数据中心提供方应保证网络的稳定性和安全性，及时处理网络故障。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利租赁方有权按照合同约定使用租赁设备，并要求数据中心提供方提供相应的服务和支持。租赁方有权在合同到期前提出续租或退租意向。3.2租赁方义务租赁方应按照合同约定支付租金，并负责租赁空间内的设备维护和管理。租赁方应遵守数据中心的相关规定，不得擅自转租或转让租赁设备。3.3数据中心提供方权利数据中心提供方有权要求租赁方按照合同约定支付租金，并有权在租赁方违约时采取相应措施。数据中心提供方有权要求租赁方遵守数据中心的相关规定。3.4数据中心提供方义务数据中心提供方应按照合同约定提供租赁设备和服务，并保证设备的安全和稳定运行。数据中心提供方应按照约定提供技术支持与咨询服务，及时解决租赁方的问题。4.违约责任4.1租赁方违约租赁方未按照合同约定支付租金的，应向数据中心提供方支付违约金，违约金为应付租金的1%。租赁方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。4.2数据中心提供方违约数据中心提供方未按照合同约定提供租赁设备和服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。数据中心提供方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。4.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。5.保险与税务5.1保险责任租赁方应自行办理租赁设备及业务的相关保险，并确保保险的有效性。保险费用由租赁方承担。5.2税务责任租赁方和数据中心提供方应依法缴纳与租赁业务相关的税费。涉及增值税、所得税等税务问题，由双方按照法律法规的规定承担相应责任。6.变更与解除合同6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。6.2合同解除在合同有效期内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除应提前三个月通知对方，并办理相关手续。6.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应按照合同约定退还租赁设备，并支付合同解除所产生的相关费用。双方应对解除合同前的权利义务进行清算，并互相承担违约责任。第二部分：合同附件（包括但不限8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向租赁方所在地的调解组织申请调解。调解结果对双方均有约束力。8.3仲裁解决如果调解不成，争议应提交租赁方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。9.2国际法律适用如果本合同涉及国际元素，双方应遵守国际法律、条约和惯例，并尊重中华人民共和国的法律优先权。10.保密条款10.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户名单等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。10.3例外情况a)保密信息已经是公开信息，且不是由于一方违反保密义务导致的；b)保密信息依法应当向政府部门披露；c)保密信息为了保护一方合法权益而必须披露。11.通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真、快递等方式进行通知。11.2送达地址双方在合同中确定的送达地址为准。如果地址变更，应及时书面通知对方。11.3通知生效时间通知在对方收到后生效，如果通知是通过快递方式送达，以快递回执上的签收日期为准。12.其他条款12.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。12.2第三方权利本合同任何条款均不得赋予任何第三方任何权利或利益。12.3合同修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.签署页13.1租赁方代表签字13.2数据中心提供方代表签字14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、技术支持方等，凡是在本合同履行过程中涉及且不属于甲乙方的其他主体均视为第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方不承担任何直接责任。第三方在履行其职责过程中造成的损失，由第三方自行承担。第三方造成的损失包括但不限于设备损坏、数据丢失、业务中断等。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并保证服务质量。第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。17.第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分评估第三方的资质、能力和信誉，并确保第三方具备履行合同所需的权利和能力。17.2委托关系甲乙方与第三方之间的委托关系，以及第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与第三方签订的委托协议确定。委托协议应符合本合同的原则和条款。18.第三方介入的协调与管理18.1协调机制甲乙方应建立有效的第三方协调机制，确保第三方顺利履行其职责，并及时解决第三方履行过程中出现的问题。18.2管理责任甲乙方应对第三方履行合同的过程进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。甲乙方应定期评估第三方的履行情况，并向对方报告。19.第三方违约处理19.1第三方违约如果第三方未能履行其合同义务，或其履行不符合约定，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方违约造成的损失，由第三方承担。如果第三方违约导致甲乙方无法履行本合同，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。20.第三方权益保护20.1第三方权益甲乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于第三方对提供的技术、服务、信息等的知识产权。20.2保护措施甲乙方应采取适当措施保护第三方的合法权益，防止第三方权益受到损害。如第三方权益受到损害，甲乙方应协助第三方采取措施维护其权益。21.第三方与合同其他方的关系21.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同义务和责任，不因第三方介入而改变。21.2第三方与合同外的第三方第三方与合同外的第三方之间的权利义务关系，由第三方与合同外的第三方自行解决。第三方与合同外的第三方的关系，不影响本合同的履行。22.附件22.1第三方清单甲乙方应向对方提供涉及第三方的清单，包括第三方名称、联系方式、提供的服务内容等信息。22.2第三方合同范本甲乙方应向对方提供与第三方签订的合同范本，以便对方了解第三方的合同条款和责任。23.合同的修订23.1第三方介入的修订本合同的任何条款，包括第三方介入的条款，均可由甲乙方双方协商一致进行修订。修订后的条款经双方签字盖章后生效。24.合同的终止与解除24.1第三方终止或解除合同如果第三方因故无法继续履行合同，甲乙方有权终止或解除与第三方的合同。终止或解除合同后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方的后续事项。25.适用法律与争议解决25.1适用法律本合同及第三方介入的相关条款，受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。25.2争议解决如因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，可依照本合同争议解决条款的约定处理。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心租赁方案详细描述租赁数据中心的设施、设备、网络服务等详细信息，以及租赁空间的布局和利用率等。附件2：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件3：技术支持与服务承诺详细描述数据中心提供方提供的技术支持与服务的内容，包括设备维护、技术咨询、安全保障等。附件4：第三方清单列明所有涉及到的第三方名称、提供的服务内容、联系方式等信息。附件5：第三方合同范本提供与第三方签订的合同范本，包括第三方介入的条款、第三方责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.数据中心提供方未按照合同约定提供租赁设备和服务。3.第三方未按照委托协议提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应向数据中心提供方支付违约金，违约金为应付租金的1%。2.数据中心提供方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复设备运行等。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、纠正违约行为等。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，数据中心提供方可以要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照委托协