2024年房地产中介业务员提成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产中介业务员提成合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）1.2乙方（业务员）1.3丙方（客户）2.业务范围与提成标准2.1业务范围2.2提成标准2.2.1房屋租赁业务2.2.2房屋买卖业务2.2.3其他业务3.提成计算与支付3.1提成计算方式3.2提成支付时间3.3提成支付方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的继承与转让9.1继承条件9.2转让条件10.甲方权利与义务10.1权利10.2义务11.乙方权利与义务11.1权利11.2义务12.丙方权利与义务12.1权利12.2义务13.合同的生效、无效与终止13.1生效条件13.2无效条件13.3终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）是指依法成立并合法经营房地产中介服务的公司。1.2乙方（业务员）是指与甲方签订本合同，并按照甲方要求从事房地产中介业务的自然人。1.3丙方（客户）是指通过乙方介绍或引荐，与甲方建立房地产交易关系的自然人、法人和其他组织。第二条业务范围与提成标准2.1业务范围（1）房屋租赁业务：包括为客户提供房屋租赁信息，协助客户寻找合适的租赁房源，签订租赁合同等服务。（2）房屋买卖业务：包括为客户提供房屋买卖信息，协助客户寻找合适的购房房源，签订购房合同等服务。（3）其他业务：包括但不限于房地产咨询、评估、装修、物业管理等服务。2.2提成标准乙方的提成标准如下：（1）房屋租赁业务：每成功租赁一套房屋，乙方可获得租金金额的5%作为提成。（2）房屋买卖业务：每成功销售一套房屋，乙方可获得销售金额的2%作为提成。（3）其他业务：根据甲乙双方的约定确定提成比例。第三条提成计算与支付3.1提成计算方式乙方的提成金额根据实际完成的业务金额计算，具体计算方式如下：（1）房屋租赁业务：提成金额=租金金额×提成比例。（2）房屋买卖业务：提成金额=销售金额×提成比例。（3）其他业务：按照甲乙双方的约定计算提成金额。3.2提成支付时间甲方应在每月结束后五个工作日内，将乙方的提成金额支付给乙方。3.3提成支付方式甲方支付提成金额的方式如下：（1）通过银行转账方式将提成金额支付到乙方指定的银行账户。（2）如需现金支付，甲方应支付到乙方本人，并做好相关支付记录。第四条合同期限4.1合同开始日期为双方签订之日起。4.2合同结束日期为____年__月__日。第五条保密条款5.1保密内容乙方应对在业务过程中获得的甲方、丙方及交易相关信息予以保密，包括但不限于客户资料、交易价格、商业秘密等。5.2保密期限乙方的保密期限自本合同签订之日起算，至合同结束日期止。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方、丙方或第三方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方、丙方或第三方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件任何一方提前解除本合同，应提前三十日通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第九条合同的继承与转让9.1继承条件本合同有效期内，如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同由变更后的主体继承。9.2转让条件乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前三十日通知甲方，并经甲方同意。第十条甲方权利与义务10.1权利甲方有权按照本合同约定，要求乙方履行合同义务。10.2义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付提成金额，并履行合同的其他义务。第十一条乙方权利与义务11.1权利乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行合同义务。11.2义务乙方应按照本合同约定，履行合同义务，并保守合同保密内容。第十二条丙方权利与义务12.1权利丙方有权按照本合同约定，要求乙方提供房地产中介服务。12.2义务丙方应按照本合同约定，向甲方支付交易费用，并履行合同的其他义务。第十三条合同的生效、无效与终止13.1生效条件本合同自双方签订之日起生效。13.2无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.3终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2法律法规变化如法律法规发生变化，导致本合同无法履行，双方应协商修改合同条款。14.3附件说明本合同附件包括：甲乙双方的有效证件副本、业务提成明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同业务有关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）丙方通过乙方介绍或引荐，与甲方建立房地产交易关系。（2）甲方提供房地产中介服务，涉及第三方利益。（3）本合同项下的业务需要第三方的协助或支持。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同业务，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。3.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方权益受损，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。4.2责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿金额。（2）第三方应承担的违约责任。（3）第三方应承担的侵权责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利第三方有权按照本合同约定，享受合同权益，并要求甲乙方履行合同义务。5.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行合同义务，并保守合同保密内容。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的交易，不代表甲乙方之间的交易。6.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲乙方签订书面协议，明确双方权利义务。7.2第三方介入后，应按照本合同约定履行合同义务。7.3第三方退出时，应办理相关手续，并承担退出后的责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方违约受损，有权要求第三方赔偿损失。8.3甲乙方如因第三方违约遭受第三方侵权，有权要求第三方承担侵权责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的义务。（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同。（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系自行解除。第十条第三方介入的效力10.1本合同第三方介入条款对第三方具有约束力。10.2本合同第三方介入条款不影响甲乙方之间的合同关系。10.3本合同第三方介入条款与其他条款具有同等法律效力。第十一条附件说明本合同附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的变更、解除与终止本合同第三方介入条款的变更、解除与终止，按照合同变更、解除与终止的相关规定执行。第十三条争议解决本合同第三方介入条款引起的争议，按照争议解决的相关规定执行。第十四条其他约定本合同第三方介入条款的其他约定，按照甲乙双方的协商确定。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲乙双方的有效证件副本附件2：业务提成明细表附件3：第三方介入协议附件4：第三方责任限额协议附件5：房地产交易合同附件6：保密协议附件7：违约行为记录表附件8：赔偿计算公式附件9：争议解决协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：合同终止协议附件13：第三方评价表附件14：业务培训资料附件的详细要求和说明：1.甲乙双方的有效证件副本：包括身份证、营业执照等，用于证明甲乙双方的身份和合法经营资格。2.业务提成明细表：详细记录乙方的业务提成金额，包括租赁和买卖业务的提成计算。3.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、范围、权利义务和责任限额等。4.第三方责任限额协议：明确甲乙方与第三方之间的责任限额，包括赔偿金额和违约责任等。5.房地产交易合同：甲乙方与丙方之间的房地产交易合同，作为业务依据。6.保密协议：明确甲乙双方对合同保密内容的义务和保密期限。7.违约行为记录表：记录甲乙双方的违约行为，用于认定违约责任和处理违约事宜。8.赔偿计算公式：用于计算因违约行为导致的损失赔偿金额。9.争议解决协议：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。10.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和日期。11.合同解除协议：用于记录合同解除的原因、条件和日期。12.合同终止协议：用于记录合同终止的原因、条件和日期。13.第三方评价表：用于评价第三方的业务能力和服务质量。14.业务培训资料：用于乙方业务培训和提升业务水平。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付乙方提成金额。示例：甲方未按时支付乙方租赁业务提成，构成违约。2.乙方未按约定完成甲方指定的业务。示例：乙方未能在规定时间内完成甲方要求的房屋租赁业务，构成违约。3.丙方未按约定支付交易费用。示例：丙方未能按时支付房屋买卖交易的定金，构成违约。4.第三方未按约定履行协助义务。示例：第三方未能在约定时间内提供房地产交易所需的协助，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。示例：甲方未支付乙方提成金额，应支付乙方违约金作为赔偿。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方实际损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，对方有权解除合同。示例：甲方未支付乙方提成金额，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例：自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。示例：