2024年房地产交易居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产交易居间合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产所有权第三条交易价格3.1房产成交价格3.2支付方式3.3支付时间3.4交易税费第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行期限5.1签约日期5.2过户日期5.3交房日期第六条房产交付及验收6.1房产交付条件6.2验收标准6.3验收日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房产交易相关手续办理12.2房产保险12.3房产租赁第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间服务费支付凭证第十四条合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：_______甲方身份证号：_______甲方联系方式：_______1.2乙方（买方）乙方姓名：_______乙方身份证号：_______乙方联系方式：_______1.3丙方（居间方）丙方名称：_______丙方营业执照号：_______丙方联系方式：_______第二条房产信息2.1房产地址：_______2.2房产证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产所有权：甲方保证所售房产为自身合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格3.1房产成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：_______3.3支付时间：_______3.4交易税费：双方按照相关法律法规规定承担相应税费。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______第五条合同履行期限5.1签约日期：_______5.2过户日期：_______5.3交房日期：_______第六条房产交付及验收6.1房产交付条件：_______6.2验收标准：_______6.3验收日期：_______第七条违约责任7.1甲方违约责任：_______7.2乙方违约责任：_______7.3丙方违约责任：_______第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：泄露方需承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十二条其他约定12.1房产交易相关手续办理：双方应按照法律法规和政策要求，共同办理房产交易相关手续。12.2房产保险：双方可自行决定是否购买房产保险，保险费用由各自承担。12.3房产租赁：如房产在过户前已出租，乙方应承认并履行原租赁合同的约定。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房产证复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，双方应向对方提供身份证复印件。13.3居间服务费支付凭证：乙方支付居间服务费后，丙方应向乙方提供支付凭证。第十四条合同签署14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3丙方签字：_______14.4日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于居间方、评估机构、监理机构、金融机构、税务机关、产权登记机构等。15.2第三方介入的义务第三方介入后，应按照相关法律法规和行业规范，履行各自职责，协助甲乙双方顺利完成房产交易。15.3第三方责任限额第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额应根据其过错程度、损失程度等因素确定，具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的合作关系。第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1居间方责任居间方应如实向甲乙双方通报房产交易相关信息，并协助甲乙双方办理房产交易相关手续。如居间方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲乙双方损失，居间方应承担相应的赔偿责任。15.5.2评估机构责任评估机构应按照法律法规和行业规范，客观、公正地对房产进行评估。如评估机构故意出具虚假评估报告，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。15.5.3监理机构责任监理机构应对房产交易过程中的施工质量、进度等进行监督。如监理机构未履行监督职责，导致甲乙双方损失，监理机构应承担相应的赔偿责任。15.5.4金融机构责任金融机构应按照法律法规和合同约定，为甲乙双方提供房产交易所需的金融服务。如金融机构未履行合同约定，导致甲乙双方损失，金融机构应承担相应的赔偿责任。15.5.5税务机关责任税务机关应依法对房产交易过程中的税收进行征收管理。如税务机关违法行使职权，导致甲乙双方损失，税务机关应承担相应的赔偿责任。15.5.6产权登记机构责任产权登记机构应依法为甲乙双方办理房产产权转移登记。如产权登记机构未履行合同约定，导致甲乙双方损失，产权登记机构应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入后的争议解决如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。15.7第三方介入后的其他约定15.7.1甲乙双方应按照法律法规和政策要求，配合第三方完成房产交易相关手续。15.7.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房产交易相关信息。15.7.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整的身份证复印件，包括身份证上的所有信息。附件3：居间服务费支付凭证附件内容要求：支付凭证的复印件，证明居间服务费已经支付。附件4：房产评估报告附件内容要求：由合法评估机构出具的房产评估报告，包括房产的价值评估、市场行情分析等。附件5：房产买卖合同副本附件内容要求：双方签订的房产买卖合同副本，包括合同的全部条款和内容。附件6：房产交易税费清单附件内容要求：详细列出房产交易过程中涉及到的税费项目、计算方式、金额等信息。附件7：房产过户手续清单附件内容要求：详细列出房产过户过程中需要提交的材料、办理流程、时间节点等信息。附件8：房产交付验收报告附件内容要求：详细记录房产交付时的现状、验收结果、存在的问题及处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行义务，如不按时支付房产价款、不配合办理房产过户手续等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付房产价款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。违约行为：乙方未按照合同约定履行义务，如不按时支付居间服务费、不配合办理房产交付手续等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如乙方未按照合同约定时间支付居间服务费，乙方应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。违约行为：丙方未按照合同约定履行义务，如提供虚假信息、未按时完成居间服务等。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如丙方提供虚假信息，导致甲方乙方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。3.居间服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供的介绍、咨询、协商等服务。4.违约金：指违约方按照合同