2024年店面租赁合同：携手共创辉煌

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同：携手共创辉煌本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁店面用途4.2租赁店面禁止用途第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废除条件第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付日期：租金应于每月X日前支付，迟延支付的，每延迟一日，承租方应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1租赁店面用途：承租方应将租赁店面用于合法经营，且不得从事法律法规禁止的经营活动。4.2租赁店面禁止用途：承租方不得将租赁店面用于储存易燃易爆危险物品、从事违法乱纪活动以及其他影响店面周边环境的经营活动。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁店面的基础设施维修，如水电设施、门窗等。5.2承租方维修责任：承租方负责租赁店面的日常维护和小型修缮，如照明、插座等。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如不属于责任方，则双方协商解决。第六条保险6.1承租方保险责任：承租方应自行购买火灾险、盗窃险等商业保险，保障店面及经营活动的安全。6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方应保证租赁店面的合法使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。7.1.2出租方应负责店面的物业管理，维护店面周边环境的安全与整洁。7.1.3出租方不得提前解除合同，如出租方违约解除合同，应支付给承租方违约金人民币元整。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁店面。7.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。7.2.3承租方应按照合同约定支付租金，并承担租赁店面的日常维护和小型修缮。7.2.4如承租方违约解除合同，应支付给出租方违约金人民币元整。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁店面，应支付给承租方违约金人民币元整。8.1.2如出租方未按约定提供维修服务，应承担相应的维修费用。8.1.3如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金人民币元整，并赔偿因此给承租方造成的全部损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。8.2.2如承租方未按约定使用租赁店面，出租方有权要求承租方停止违约行为，并要求承租方支付违约金人民币元整。8.2.3如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金人民币元整，并赔偿因此给出租方造成的全部损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除自解除协议签订之日起生效。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1双方应以书面形式互相通知对方合同履行过程中的重要事项。12.2通知时限：通知应在第一时间内送达对方，紧急事项通知时限不超过24小时。第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。13.3合同废除条件：合同终止后，双方不再有权利和义务关系。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同以外第三方的权益、义务或责任。15.2第三方可以是个人、企事业单位、社会团体或其他组织。15.3第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、政府部门、公共事业服务提供方等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得违反本合同的任何条款。16.3第三方应遵守国家法律法规，不得以任何方式干涉甲乙方的正常经营活动。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体情况双方协商确定。17.2第三方介入的事项如涉及金钱给付，第三方应在约定的期限内履行给付义务。17.3如果第三方未能履行给付义务或导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十八条第三方与甲乙方的权益划分18.1第三方介入的事项，如涉及甲乙方的权益划分，应由甲乙方协商确定。18.2甲乙方应确保第三方的介入不损害双方的合法权益，并应遵守本合同的约定。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更与解除应由甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。19.2第三方介入的变更或解除自协议签订之日起生效。第二十条第三方介入的争议解决20.1如第三方介入的事项发生争议，应由甲乙方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的法律适用21.1第三方介入的事项应适用中华人民共和国法律。第二十二条第三方介入的通知22.1甲乙方与第三方之间的通知应以书面形式进行，并确保对方收到。第二十三条第三方介入的生效、终止与废除23.1第三方介入的生效、终止与废除应符合本合同的相关规定。第二十四条本合同的未尽事宜，甲乙方与第三方应另行协商补充。第二十五条本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图附件二：租赁店面房产证复印件附件三：租赁店面现状照片附件四：租金支付明细表附件五：维修责任分配表附件六：保险购买证明复印件附件七：第三方介入协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决授权书附件一至附件十的具体要求和说明如下：附件一：店面位置示意图应详细标注店面在物业中的具体位置，包括门牌号码、楼层等信息。附件二：租赁店面房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋面积、登记日期等。附件三：租赁店面现状照片应真实反映店面的现状，包括店面的内外部环境、设施设备等情况。附件四：租金支付明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件五：维修责任分配表应明确区分出租方和承租方的维修责任范围和责任界限。附件六：保险购买证明复印件应显示保险的名称、保险金额、保险期间等关键信息。附件七：第三方介入协议应详细列出第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的具体事项。附件八：合同变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等信息。附件九：合同解除协议应详细说明解除的条件、程序、解除后的权益处理等。附件十：争议解决授权书应明确授权的争议解决方式、授权的有效期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁店面或设施。2.出租方未按约定提供维修服务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁店面。5.第三方未按约定履行给付义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。3.违约方应承担因违约所产生的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁店面，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的全部损失，如租赁店面租金损失、搬迁费用等。说明三：法律名词