2024年新建住宅小区园林景观设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅小区园林景观设计与施工合同本合同目录一览1.设计与施工范围1.1园林景观设计1.1.1概念设计1.1.2方案设计1.1.3施工图设计1.2园林景观施工1.2.1施工方案1.2.2施工图纸1.2.3施工标准1.2.4施工材料1.2.5施工工艺1.2.6施工进度1.2.7施工安全1.2.8施工质量保修2.设计与施工要求2.1设计要求2.1.1符合相关法律法规2.1.2符合规划条件2.1.3满足功能需求2.1.4注重环保与节能2.1.5具有创新性与实用性2.2施工要求2.2.1遵守施工规范2.2.2保证施工安全2.2.3保证施工质量2.2.4按时完成施工2.2.5材料质量与供应2.2.6工程变更与调整3.合同价格与支付3.1合同价格3.1.1设计费用3.1.2施工费用3.1.3价格确认3.1.4价格调整3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工付款3.2.4质量保证金4.合同履行与验收4.1合同履行4.1.1设计与施工期限4.1.2双方义务与责任4.1.3工程协调与沟通4.2验收标准4.2.1设计验收4.2.2施工验收4.2.3质量保修5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1设计方违约5.1.2施工方违约5.1.3违约赔偿5.2争议解决5.2.1协商解决5.2.2调解解决5.2.3仲裁解决5.2.4诉讼解决6.合同的变更、解除与终止6.1变更6.2解除6.3终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力应对措施9.合同的生效、履行与终止9.1生效条件9.2履行期限9.3终止条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3材料清单11.4施工工艺说明11.5相关法律法规12.其他条款12.1合同的签订与备案12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的义务12.4合同解除或终止后的权益处理13.双方签字盖章13.1设计方签字盖章13.2施工方签字盖章13.3甲方签字盖章14.合同签订日期与编号14.1签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：1.设计与施工范围1.1园林景观设计1.1.1概念设计1.1.1.1设计内容：包括但不限于项目背景分析、主题定位、景观结构布局、功能分区、景观元素设计等。1.1.1.2设计成果：提供概念设计方案，包括设计说明书、效果图、平面图等。1.1.2方案设计1.1.2.1设计内容：根据概念设计进一步细化，包括植被配置、水体设计、休闲设施布局等。1.1.2.2设计成果：提供方案设计方案，包括设计说明书、效果图、平面图、立面图等。1.1.3施工图设计1.1.3.1设计内容：包括地形处理、铺装材料、植物种植、照明系统等详细设计。1.1.3.2设计成果：提供施工图纸，包括平面图、立面图、细部图、材料表等。1.2园林景观施工1.2.1施工方案1.2.1.1施工内容：根据施工图纸，明确施工方法、工艺流程、施工顺序等。1.2.1.2施工成果：制定详细的施工方案，包括施工工艺说明、施工进度计划、安全防护措施等。1.2.2施工图纸1.2.2.1施工内容：根据设计图纸，制作施工图纸，包括平面图、立面图、细部图等。1.2.2.2施工成果：提供施工图纸，确保施工过程中准确无误。1.2.3施工标准1.2.3.1施工内容：依据国家相关法律法规、行业标准和设计要求，制定施工标准。1.2.3.2施工成果：明确施工质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。1.2.4施工材料1.2.4.1施工内容：根据设计要求，选定合格、稳定的材料供应商，并提供材料质量保证。1.2.4.2施工成果：确保施工材料符合设计要求，并提供材料合格证明文件。1.2.5施工工艺1.2.5.1施工内容：依据施工方案，采用合适的施工工艺，确保施工质量。1.2.5.2施工成果：按照设计要求完成各项施工内容，保证景观效果。1.2.6施工进度1.2.6.1施工内容：制定施工进度计划，确保按时完成施工任务。1.2.6.2施工成果：按照进度计划完成施工，如有延期，需提前通知甲方并协商解决。1.2.7施工安全1.2.7.1施工内容：制定施工现场安全防护措施，确保施工过程中人员安全。1.2.7.2施工成果：施工现场符合安全要求，无安全事故发生。1.2.8施工质量保修1.2.8.1施工内容：施工完成后，提供一定期限的质量保修服务。1.2.8.2施工成果：在保修期内，对施工质量问题进行修复、维护或更换。2.设计与施工要求2.1设计要求2.1.1符合相关法律法规2.1.1.1施工内容：遵循《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。2.1.2符合规划条件2.1.2.1施工内容：依据项目用地规划许可证、建筑设计批准文件等规划条件进行设计。2.1.3满足功能需求2.1.3.1施工内容：充分考虑住宅小区居民的需求，确保景观功能完善、舒适宜人。2.1.4注重环保与节能2.1.4.1施工内容：选用环保材料、节能设备，降低能源消耗，减少环境污染。2.1.5具有创新性与实用性2.1.5.1施工内容：结合项目特点，创新设计理念，确保景观设计实用、美观。2.2施工要求2.2.1遵守施工规范2.2.1.1施工内容：严格按照国家、行业和地方施工规范进行施工。2.2.2保证施工安全2.2.2.1施工内容：制定并落实施工现场安全防护措施，确保施工安全。2.2.3保证施工质量2.2.3.8.合同价格与支付8.1合同价格8.1.1设计费用8.1.1.1费用的计算：设计费用根据项目规模、复杂程度、工作量等因素确定。8.1.1.2费用的支付：设计费用在合同签订后支付50%，设计完成后支付剩余50%。8.1.2施工费用8.1.2.1费用的计算：施工费用根据设计图纸、工程量清单、材料价格等因素确定。8.1.2.2费用的支付：施工费用按照工程进度分阶段支付。8.2支付方式8.2.1预付款8.2.1.1预付款的金额：预付款为合同总额的30%。8.2.1.2预付款的支付：合同签订后7个工作日内支付。8.2.2进度付款8.2.2.1进度付款的依据：根据实际完成工程量计算进度付款金额。8.2.2.2进度付款的支付：每完成一个阶段的工程，支付相应进度付款。8.2.3竣工付款8.2.3.1竣工付款的金额：扣除预付款、进度付款后的剩余金额。8.2.3.2竣工付款的支付：工程验收合格后支付。8.2.4质量保证金8.2.4.1质量保证金的金额：合同总额的5%。8.2.4.2质量保证金的支付与退还：工程验收合格后，质量保证金在保修期内无质量问题退还。9.合同履行与验收9.1合同履行9.1.1设计与施工期限9.1.1.1设计期限：根据项目规模和复杂程度，双方协商确定设计期限。9.1.1.2施工期限：根据设计图纸和工程量清单，双方协商确定施工期限。9.1.2双方义务与责任9.1.2.1设计方义务：按照约定完成设计工作，保证设计质量。9.1.2.2施工方义务：按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工质量。9.1.2.3甲方义务：提供施工场地、协调相关事宜，确保工程顺利进行。9.2验收标准9.2.1设计验收9.2.1.1验收内容：设计成果符合合同规定的要求，包括但不限于设计说明书、效果图、平面图等。9.2.1.2验收程序：设计完成后，由甲方组织验收。9.2.2施工验收9.2.2.1验收内容：施工质量符合设计图纸和施工规范要求。9.2.2.2验收程序：工程完成后，由甲方组织验收。9.2.3质量保修9.2.3.1保修期限：自工程验收合格之日起算，一般为1年。9.2.3.2保修范围：包括但不限于园林景观设施、植物、铺装等。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1设计方违约10.1.1.1设计内容不符合约定，导致工程无法正常进行。10.1.1.2设计方未按照约定时间完成设计工作。10.1.2施工方违约10.1.2.1施工质量不符合设计图纸和施工规范要求。10.1.2.2施工方未按照约定时间完成施工工作。10.1.3违约赔偿10.1.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。10.1.3.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。10.2争议解决10.2.1协商解决10.2.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2调解解决10.2.2.1如协商不成，可向相关行业协会申请调解。10.2.3仲裁解决10.2.3.1如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义11.1.1第三方：指在合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构等。11.2第三方职责11.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利执行，提高工程质量，节约成本，缩短工期。11.2.2第三方应根据合同约定和国家相关法律法规，公正、独立地履行监理、咨询、协调等职责。11.2.3第三方应提供专业意见，对设计和施工过程进行监督，确保工程质量符合设计要求和施工规范。11.3第三方权利11.3.1第三方有权对合同执行过程中的设计和施工情况进行监督和检查。11.3.2第三方有权要求甲乙双方提供与工程相关的资料和信息。11.3.3第三方在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的行为进行评价和建议。11.4第三方义务11.4.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，认真履行监理、咨询、协调等职责。11.4.2第三方应公正、独立地处理合同履行过程中的问题，避免利益冲突。11.4.3第三方应保密合同和工程相关的商业秘密，不得泄露给无关第三方。12.第三方责任限额12.1第三方责任限额的确定12.1.1第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素协商确定。12.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同金额的一部分。12.2第三方责任限额的承担12.2.1第三方在合同履行过程中，因过失导致合同损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2.2第三方责任限额内，第三方应承担的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。12.2.3第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。13.第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲乙方13.1.1第三方应服从甲乙双方的指挥和监督，遵守合同约定的工作时间和地点。13.1.2甲乙双方应提供第三方履行合同所需的工作条件和便利。13.2第三方与工程相关方13.2.2第三方应尊重工程相关方的合法权益，避免影响工程的正常进行。14.第三方介入的变更与解除14.1变更14.1.1甲乙双方同意增加或减少第三方的职责和义务，应签订补充协议。14.1.2变更第三方职责和义务的补充协议，应经甲乙双方和第三方共同签署。14.2解除14.2.1甲乙双方同意解除第三方合同的，应签订解除协议。14.2.2解除第三方合同的协议，应经甲乙双方和第三方共同签署。14.2.3解除第三方合同后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，完成后续工作。15.第三方介入的违约处理15.1第三方违约15.1.1第三方未按照合同约定履行监理、咨询、协调等职责的，视为违约。15.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2甲乙双方与第三方之间的争议解决15.2.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。15.2.2如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。15.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案概念设计说明书方案设计效果图方案设计平面图方案设计立面图方案设计细部图2.施工图纸施工平面图施工立面图施工细部图施工材料表施工工艺说明3.材料清单植物材料清单建筑材料清单装饰材料清单电气材料清单4.施工工艺说明植物种植工艺说明土建施工工艺说明装饰施工工艺说明电气施工工艺说明5.相关法律法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》6.合同补充协议第三方介入协议设计变更协议施工变更协议工期延长协议7.违约金计算公式违约金计算公式说明违约金计算示例8.质量保证金退还条件质量保证金退还条件说明质量保证金退还流程9.争议解决方式说明协商解决流程调解解决流程仲裁解决流程诉讼解决流程说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约未按约定时间完成设计工作设计成果不符合约定要求设计方泄露甲方商业秘密2.施工方违约未按设计图纸施工施工质量不符合约定要求施工方延误工期施工方未按时支付材料款或工人工资3.第三方违约未按合同约定履行监理、咨询、协调等职责第三方泄露合同或工程相关商业秘密第三方未公正独立处理合同履行过程中的问题4.甲方违约未按约定时间支付设计费或施工费提供施工场地不符合合同要求未提供第三方履行合同所需的工作条件和便