2024年度租赁期满续租合同租金调整及条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同租金调整及条款本合同目录一览1.租赁合同续约概述2.续租期限3.租金调整4.租金支付方式5.租金调整计算公式6.租金调整触发条件7.租金调整周期8.租金调整上限9.租金调整下限10.租金调整生效日期11.租金调整相关手续12.租金调整的特殊情形13.租金调整的争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁合同续约概述1.2甲方同意在租赁期满后，按照本合同约定的条款和条件，继续租赁乙方物业。1.3乙方同意在甲方满足本合同约定的条件下，继续向甲方提供租赁物业。2.续租期限2.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2甲方应在租赁期满前3个月，向乙方提出书面续租申请。2.3乙方应在收到甲方书面续租申请之日起30日内，答复甲方是否同意续租。3.租金调整3.1本合同租金调整分为定期调整和特殊调整两种方式。3.2定期调整：每三年进行一次租金调整，调整时间为下一个租赁期的开始月份。（1）物业市场租金发生重大变化；（2）物业成本发生重大变化；（3）国家法律法规政策发生重大变化；（4）其他影响租金调整的重大因素。3.4租金调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数）。3.5租金调整触发条件、周期、上限和下限等具体办法，由甲乙双方在专用条款中约定。4.租金支付方式4.1甲方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。4.2租金支付方式分为月付、季付、年付等，具体支付方式由甲乙双方在专用条款中约定。4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的万分之五的滞纳金。5.租金调整的特殊情形5.1甲方因自身原因导致租赁物业空置的，不影响租金调整。5.2甲方因乙方原因导致租赁物业空置的，乙方应在空置期间免收租金。5.3甲方因政府征收、征用等原因导致租赁物业无法使用的，甲方有权要求乙方退还部分或全部租金。6.租金调整的争议解决方式6.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决租金调整过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。7.4甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的稳定，确保合同的履行。8.租金调整生效日期8.1定期租金调整自下一个租赁期的开始月份生效。8.2特殊租金调整自乙方提出调整通知之日起一个月内生效。8.3甲乙双方应在租金调整生效前，签订书面租金调整协议。9.租金调整相关手续9.1甲乙双方应在租金调整协议签订后十五个工作日内，办理相关手续。9.2乙方应在办理租金调整手续时，提供相关证明材料。10.租金调整的特殊情形10.1甲方因自身原因导致租赁物业空置的，不影响租金调整。10.2甲方因乙方原因导致租赁物业空置的，乙方应在空置期间免收租金。10.3甲方因政府征收、征用等原因导致租赁物业无法使用的，甲方有权要求乙方退还部分或全部租金。11.租金调整的争议解决方式11.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决租金调整过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。12.4甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的稳定，确保合同的履行。13.租金调整的附加条款13.1甲乙双方同意，在租金调整过程中，应遵守公平、公正、公开的原则。13.2乙方提出租金调整时，应充分考虑市场行情、物业成本等因素。13.3甲方对租金调整有异议时，有权要求乙方提供相关证明材料。14.租金调整的最终解释权14.1本合同租金调整相关条款的最终解释权归甲乙双方共同所有。14.2甲乙双方应共同遵守本合同租金调整相关规定，确保合同的履行。14.3本合同租金调整条款的解释不得违反国家法律法规和政策。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、争议调解机构等。15.3第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中的争议和问题。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事项，应书面通知对方。16.2甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，可向人民法院申请指定。16.3第三方介入事项包括但不限于租金评估、租金调整计算、争议调解等。17.第三方责任及权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行介入职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的资料和信息。17.3第三方有权收取合理的费用，甲乙双方应予以支付。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性承担有限责任。18.2第三方在履行介入职责过程中，因主观原因导致失误的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行介入职责过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，不承担责任。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属关系。19.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。19.3第三方介入的事项和结果，不影响甲乙双方之间的争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1甲乙双方达成一致，可以终止第三方介入。20.2第三方完成介入事项后，自动终止介入。20.3甲乙双方任一方对第三方介入有异议，并提出书面终止要求的，第三方应予以终止。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得利用第三方介入逃避合同义务。21.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。21.3甲乙双方在第三方介入过程中，应履行诚信义务，如实提供相关资料和信息。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间因介入事项发生争议的，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.2第三方介入的事项和结果，不影响甲乙双方之间的权利义务。23.3甲乙双方应按照本合同约定，履行租金支付、租金调整等义务。24.第三方介入后的附加条款24.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关事项，包括但不限于介入范围、程序、责任等。24.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式。24.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的终止条件。25.第三方介入的最终解释权25.1本合同第三方介入相关条款的最终解释权归甲乙双方共同所有。25.2甲乙双方应共同遵守本合同第三方介入相关规定，确保合同的履行。25.3本合同第三方介入条款的解释不得违反国家法律法规和政策。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业基本情况说明书附件二：租金调整计算公式说明附件三：租金支付方式说明附件四：第三方介入申请表附件五：租金调整触发条件及周期说明附件六：租金调整上限和下限说明附件七：租金调整生效日期说明附件八：租金调整相关手续说明附件九：租金调整的特殊情形说明附件十：租金调整的争议解决方式说明附件十一：其他条款说明附件详细要求和说明：附件一：租赁物业基本情况说明书本附件应详细描述租赁物业的基本情况，包括物业的位置、面积、结构、设施等。附件二：租金调整计算公式说明本附件应详细解释租金调整计算公式的各项参数和计算方法。附件三：租金支付方式说明本附件应详细描述租金支付的方式，包括支付周期、支付渠道等。附件四：第三方介入申请表本附件为甲乙双方申请第三方介入时需提交的表格，应包括申请事项、申请理由等。附件五：租金调整触发条件及周期说明本附件应详细说明租金调整的触发条件和调整周期。附件六：租金调整上限和下限说明本附件应详细说明租金调整的上限和下限值。附件七：租金调整生效日期说明本附件应详细说明租金调整生效的日期和时间。附件八：租金调整相关手续说明本附件应详细说明租金调整所需办理的手续和流程。附件九：租金调整的特殊情形说明本附件应详细说明租金调整的特殊情形和处理办法。附件十：租金调整的争议解决方式说明本附件应详细说明租金调整争议的解决方式和处理流程。附件十一：其他条款说明本附件应详细说明本合同中除上述附件外的其他条款内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物业。3.甲乙双方未按约定履行第三方介入程序。4.甲乙双方未按约定支付第三方费用。5.第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的万分之五的滞纳金。2.乙方未按约定提供租赁物业的，应承担违约责任，具体责任由合同双方协商确定。3.甲乙双方未按约定履行第三方介入程序的，应承担相应责任，具体责任由合同双方协商确定。4.甲乙双方未按约定支付第三方费用的，应承担违约责任，具体责任由合同双方协商确定。5.第三方未按约定履行介入职责的，应承担违约责任，具体责任由合同双方协商确定。示例说明：如甲方逾期支付租金，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担租赁物业的出租方角色。2.乙方：指本合同的一方，承担租赁物业的承租方角色。3.第三方：指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，根据本合同约定介入甲乙双方的租赁关系。4.