2024年房产预约买卖条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产预约买卖条款范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条预约买卖内容3.1买卖房产的约定价格3.2定金支付及退还约定3.3房屋交付时间及条件3.4办理过户的时间及费用承担第四条双方的权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.2买受人的权利和义务第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条其他约定9.1房屋维修责任9.2物业费用承担9.3户口迁移第十条附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件第十一条签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章11.3见证人签字盖章第十二条合同签订日期第十三条合同有效期第十四条合同附件14.1房产照片14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：第二条房产基本情况2.1房产地址：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）街道（乡镇）门牌号2.2房产证号：2.3房产面积：平方米2.4房产现状：第三条预约买卖内容3.1买卖房产的约定价格：元人民币（大写：_______________________元整）3.2定金支付及退还约定：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内向甲方支付定金人民币（大写：_______________________元整）。如乙方按时履行本合同约定义务，甲方在办理房产过户手续后七个工作日内退还乙方定金。如乙方违约，甲方有权不退还定金。3.3房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的房屋买卖完成过户手续之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.4办理过户的时间及费用承担：甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内共同前往房产登记机构办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能办理，甲方应承担相应费用。第四条双方的权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。4.1.2甲方应保证房屋现状的真实性，如因房屋现状不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能办理，甲方应承担相应责任。4.2买受人的权利和义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付定金，并在过户手续办理完成后支付剩余房款。4.2.2乙方应按照本合同约定接收房屋，并承担房屋使用、维护和管理的义务。4.2.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。第五条违约责任5.1出卖人违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的____%。5.2买受人违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的____%。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。6.3如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。7.2合同的解除任何一方均有权在本合同签订后____日内书面通知对方解除本合同。如甲方解除本合同，应双倍退还乙方已支付的定金。如乙方解除本合同，甲方有权不退还定金。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。8.3合同解除条件除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方均有权解除本合同。第九条其他约定9.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件。交付后，房屋的维修责任由乙方承担。9.2物业费用承担自本合同签订之日起，物业费用由乙方承担。9.3户口迁移甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋内的户口迁出。如甲方未能按约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的____%。第十条附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件第十一条签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章11.3见证人签字盖章第十二条合同签订日期____年____月____日第十三条合同有效期本合同自签字盖章之日起有效期为____年。第十四条合同附件14.1房产照片14.2其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。15.3第三方权益第三方在本合同履行过程中所享有的权益，包括但不限于费用支付、信息保密等，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容予以确定。第十六条额外条款及说明16.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的工作范围、职责、权益等。16.2甲乙双方应确保第三方按照本合同的约定履行其职责，如第三方未能按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3甲乙双方应承担第三方履行本合同所产生的费用，包括但不限于评估费、过户费等。16.4甲乙双方应保证第三方在履行本合同过程中的信息保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的个人或机构披露与第三方履行本合同相关的信息。第十七条第三方责任限额17.1除非本合同另有约定，第三方在本合同履行过程中对甲乙双方的任何损失承担的赔偿责任，不超过人民币（大写：_______________________元整）。17.2第三方对甲乙双方的任何损失不承担间接损失、后果损失、预期利益损失等赔偿责任。17.3甲乙双方应自行承担因第三方未按约定履行其职责而产生的损失，除非甲乙双方能证明该损失是由于第三方的故意或重大过失造成的。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间不存在任何雇佣、代理、合伙等关系。18.2第三方在本合同履行过程中所形成的权利义务，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。18.3甲乙双方不承担第三方履行本合同过程中的任何法律风险和责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1如甲乙双方与第三方签订的相关合同发生变更或解除，甲乙双方应立即通知对方。19.2甲乙双方与第三方签订的相关合同的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第二十条本合同的修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分为第三方介入后的修正部分，共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房产照片附件4：中介服务合同附件5：评估报告附件6：过户申请书附件7：过户证明文件附件8：物业费用缴纳证明附件9：户口迁移证明附件10：其他相关文件附件1：房产证复印件本附件应提供房产证的原件复印件，以证明甲方对房产的所有权。附件2：买卖双方身份证复印件本附件应提供买卖双方身份证的原件复印件，以证明甲乙双方的身份。附件3：房产照片本附件应提供房产的实际照片，以证明房产的现状。附件4：中介服务合同本附件应详细列明中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件5：评估报告本附件应提供房产的评估报告，以证明房产的市场价值。附件6：过户申请书本附件应提供过户申请书的正本，以证明甲乙双方申请过户的真实性。附件7：过户证明文件本附件应提供过户证明文件的复印件，以证明房产过户手续的完成。附件8：物业费用缴纳证明本附件应提供物业费用的缴纳证明，以证明甲方履行物业费用支付的义务。附件9：户口迁移证明本附件应提供户口迁移证明的复印件，以证明甲方完成户口迁出的义务。附件10：其他相关文件本附件应包含其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于贷款合同、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方未按约定提供房产证原件。3.甲方未按约定迁出户口。4.乙方未按约定支付购房款。5.乙方未按约定接收房产。6.乙方未按约定履行物业费用支付义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的____%。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的____%。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币（大写：_______________________元整）。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地