栖霞商场拆除施工方案

栖霞商场拆除施工方案一、项目概况与编制依据

栖霞商场拆除施工项目位于我国江苏省南京市栖霞区，项目名称为栖霞商场拆除工程。该商场原占地面积约20,000平方米，建筑规模为地上五层、地下一层，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，使用功能主要包括购物、餐饮、娱乐等，建设标准符合我国相关商业建筑设计规范。

项目目标为在规定工期内完成商场拆除工作，确保施工安全、环保、高效。项目性质为旧建筑物拆除，主要难点在于如何在保证拆除速度的同时，确保周边环境及设施不受影响，以及如何合理处理拆除产生的废弃物。

1.施工地点位于城市中心区域，周边环境复杂，需充分考虑施工对周边建筑、交通及居民生活的影响。

2.商场结构复杂，拆除过程中需注意安全风险，防止坍塌事故发生。

3.拆除工程涉及大量废弃物处理，需遵循环保原则，合理分类、运输和处理废弃物。

编制依据：

1.相关法律法规：本项目施工方案的编制严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等法律法规。

2.标准规范：依据《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑拆除工程环境保护技术规范》等标准规范进行编制。

3.设计图纸：参考商场原建筑设计图纸及拆除工程图纸进行施工方案设计。

4.施工组织设计：依据本项目施工组织设计文件，合理安排施工流程、施工方法及施工资源。

5.工程合同：遵循本项目工程合同约定的工程内容、质量、进度、安全等要求。

本施工方案将紧密围绕项目概况及编制依据，确保施工过程安全、高效、环保，为项目的顺利推进提供有力保障。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

本项目设立项目管理部，负责全面协调、管理施工过程。项目管理部下设施工管理组、安全管理组、质量控制组、环境保护组、材料设备管理组等，确保项目高效推进。

（1）项目管理团队人员配置：项目经理1名，负责项目总体协调、管理工作；技术负责人1名，负责施工技术指导；安全员、质量员、材料员、资料员等各1名，分别负责项目安全、质量、材料及资料管理。

（2）职责分工：项目经理负责项目整体策划、协调、控制；技术负责人负责施工技术指导、质量把关；安全员负责现场安全监督、检查；质量员负责施工质量检查、验收；材料员负责材料采购、保管；资料员负责项目资料整理、归档。

2.施工队伍配置

根据项目需求，配置以下专业施工队伍：

（1）拆除施工队伍：负责商场主体结构、装修及设施的拆除工作。

（2）废弃物处理队伍：负责拆除过程中产生的废弃物的分类、打包、运输及处理。

（3）机械设备操作队伍：负责施工机械设备的操作、维护。

（4）安全防护队伍：负责施工现场的安全防护设施设置、维护。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理安排各阶段劳动力需求，确保施工人员数量充足、技能熟练。

（2）材料供应计划：提前与供应商沟通，确保拆除工具、安全防护材料、废弃物处理材料等及时供应。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工需求，选用合适的拆除设备、运输设备、安全防护设备等，确保设备性能良好、安全可靠。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除施工：采用人工拆除与机械拆除相结合的方法，先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除过程中，严格按照设计图纸及规范要求进行。

（2）废弃物处理：拆除产生的废弃物进行分类，可回收利用的进行打包、运输，无法回收的按照环保要求进行处理。

（3）安全防护：设置安全防护网、安全通道、警示标志等，确保施工现场安全。

2.技术措施

（1）针对商场结构复杂、拆除风险高的特点，采用预拆除、分段拆除的方法，降低拆除过程中的安全风险。

（2）针对施工过程中的噪声、粉尘污染，采取隔音、降尘措施，减少对周边环境的影响。

（3）针对废弃物处理难题，采用绿色、环保的处理方法，确保废弃物合理利用，减少环境污染。

（4）针对施工现场安全风险，加强安全培训、监督检查，确保施工人员安全意识到位，现场安全设施齐全。

本施工方案将严格按照施工方法和技术措施进行施工，确保项目安全、高效、环保推进。

四、施工现场平面布置

1.施工现场总平面布置

（1）临时设施：在施工现场设置临时办公区、休息区、卫生间等，满足施工人员基本需求。

（2）道路：规划施工车辆行驶道路，确保道路畅通、安全，便于材料运输和设备进出。

（3）材料堆场：合理设置材料堆放区域，确保材料分类堆放、标识清晰，方便施工使用。

（4）加工场地：设置专门的加工场地，便于现场加工制作，减少材料运输损耗。

2.分阶段平面布置

根据施工进度安排，分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化：

（1）拆除前期：重点布置拆除设备、安全防护设施，确保拆除工作顺利进行。

（2）拆除中期：根据拆除进度，调整材料堆场、加工场地，满足施工需求。

（3）拆除后期：加强废弃物处理设施布置，确保废弃物及时处理，减少环境污染。

五、施工进度计划与保证措施

1.施工进度计划

编制详细的施工进度计划表，明确各分部分项工程的开始时间、结束时间以及关键节点，如下：

（1）拆除前期：进行现场勘查、拆除方案制定、拆除设备选型等，预计耗时1个月。

（2）拆除中期：进行商场主体结构、装修及设施的拆除，预计耗时3个月。

（3）拆除后期：进行废弃物处理、场地清理等，预计耗时1个月。

2.保证措施

为保证施工进度计划顺利实施，采取以下具体措施：

（1）资源保障：确保劳动力、材料、设备等资源充足，满足施工需求。

（2）技术支持：针对施工过程中的技术难题，及时提供技术支持，确保施工顺利进行。

（3）组织管理：加强项目管理团队的组织协调，确保施工各环节紧密衔接，避免窝工现象。

（4）监督检查：定期对施工现场进行检查，发现问题及时整改，确保施工进度不受影响。

（5）沟通协调：加强与政府部门、业主、供应商等各方沟通协调，为施工创造良好外部环境。

六、施工质量、安全、环境保证措施

1.质量保证措施

（1）施工质量管理体系：建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

（2）质量控制标准：制定各分部分项工程的质量控制标准，明确质量要求，确保施工质量。

（3）质量检查验收制度：实行质量检查验收制度，对施工过程进行全程监控，发现问题及时整改。

（4）质量培训：加强施工人员质量意识培训，提高施工质量水平。

2.安全保证措施

（1）施工现场安全管理制度：制定施工现场安全管理制度，加强现场安全管理，预防安全事故发生。

（2）安全技术措施：针对施工现场危险源，制定相应的安全技术措施，如安全防护、警示标志等。

（3）应急救援预案：制定应急预案，提高应对突发事件的能力，确保施工现场人员安全。

（4）安全培训与演练：定期组织安全培训，提高施工人员安全意识，开展应急演练，提高应对突发事件的能力。

3.环境保证措施

（1）噪声控制：合理规划施工时间，采用隔音措施，减少噪声污染。

（2）扬尘控制：施工现场定期洒水降尘，设置围挡、覆盖等措施，降低扬尘污染。

（3）废水、废渣处理：加强废水、废渣的收集、处理和排放，确保达到环保要求。

（4）绿化恢复：拆除完成后，及时进行场地绿化恢复，改善环境质量。

七、季节性施工措施

1.雨季施工措施

（1）合理安排施工计划，避免在雨季进行土方作业和露天施工。

（2）加强施工现场排水设施建设，确保雨水及时排出。

（3）对施工现场进行覆盖，防止雨水浸泡建筑材料。

（4）配备足够的抽水设备，应对突发雨水天气。

2.高温施工措施

（1）调整施工时间，避开高温时段，实行早晚作业。

（2）发放防暑降温用品，为施工人员提供充足的饮水和休息场所。

（3）加强施工现场通风、降温设施，确保施工环境舒适。

3.冬季施工措施

（1）加强施工现场保温措施，确保施工人员温暖作业。

（2）采用冬季施工工艺，如混凝土浇筑时加入防冻剂。

（3）及时清理积雪，防止路面滑倒事故发生。

本施工方案将严格遵循质量、安全、环境保证措施，确保项目顺利进行，同时根据季节性施工措施，应对不同气候条件下的施工需求。

八、施工技术经济指标分析

1.技术经济分析

本施工方案在确保工程质量、安全、环保的前提下，对施工技术进行经济分析，以评估方案的合理性和经济性。

（1）人工成本：根据施工队伍配置和劳动力使用计划，分析人工成本，合理控制劳动力资源。

（2）材料成本：通过材料供应计划的优化，降低材料采购成本，减少浪费。

（3）设备成本：合理选用施工机械设备，提高设备利用率，降低设备租赁成本。

（4）施工进度：合理安排施工进度，缩短工期，降低间接成本。

2.经济性评估

（1）预算控制：根据施工方案，编制详细的预算，控制成本支出。

（2）成本分析：对施工过程中的各项成本进行实时监控，分析成本构成，寻求成本优化空间。

（3）投资回报：从项目投资回报角度，评估施工方案的经济效益，确保项目投资合理。

九、总结项目经验和教训

1.经验

（1）项目管理：强化项目管理体系，提高项目协调、组织能力，确保项目顺利进行。

（2）技术创新：引进新技术、新工艺，提高施工效率，降低成本