宿舍房屋租赁合同范例

宿舍房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于__________的宿舍房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的附属设施包括__________，具体清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________，租金支付时间为每月__________日前。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁房屋仅用于__________用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及租赁房屋所在地的相关规章制度，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

四、租赁房屋的维修责任

4.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但乙方不得擅自拆改租赁房屋的结构及附属设施。

4.2租赁房屋的下列维修项目，甲方应负责：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）供水、供电、供气、供暖等配套设施的维修；

（3）租赁房屋的门窗、栏杆、墙面、地面等非承重结构的维修；

（4）租赁房屋的附属设施设备维修。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

6.1出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，经甲方通知仍不改正；

（3）乙方违反国家法律法规、物业管理规定及租赁房屋所在地的相关规章制度，经甲方通知仍不改正。

6.2出现下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁房屋或提供租赁房屋不符合合同约定；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以整改。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：租赁房屋附属设施清单

附件二：其他约定事项

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于__________的宿舍房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并由第三方担任监管方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的附属设施包括__________，具体清单详见附件一。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.2第三方有权对租赁房屋的维修、保养、使用情况进行检查，确保租赁房屋符合安全标准。

2.3第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________，租金支付时间为每月__________日前。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁房屋仅用于__________用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及租赁房屋所在地的相关规章制度，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

五、甲方权益及利益保障

5.1甲方享有租金收益权，乙方应按照合同约定支付租金。

5.2甲方享有租赁房屋的所有权，乙方不得擅自处分租赁房屋。

5.3甲方享有合同解除权，在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同。

六、乙方责任及违约限制

6.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除本合同。

七、第三方权利及义务

7.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.2第三方有权对租赁房屋的维修、保养、使用情况进行检查，确保租赁房屋符合安全标准。

7.3第三方有权制止乙方的违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，经甲方通知仍不改正；

（3）乙方违反国家法律法规、物业管理规定及租赁房屋所在地的相关规章制度，经甲方通知仍不改正。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方的介入有利于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

11.2第三方的监管有助于维护租赁房屋的安全和稳定，减少纠纷。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，享有租金收益权，甲方的主导地位有利于确保租金的稳定支付。

12.2甲方的主导地位有助于维护租赁房屋的完整性和安全性，减少因乙方违约带来的损失。

附件：

附件一：租赁房屋附属设施清单

附件二：其他约定事项

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方将其所有的位于__________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方需第三方提供专业物业管理服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的物业管理服务达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的附属设施包括__________，具体清单详见附件一。

二、第三方服务内容

2.1第三方提供包括但不限于以下物业管理服务：

（1）房屋日常维护与保养；

（2）公共区域清洁及绿化；

（3）安全保障与监控；

（4）租赁房屋的租赁代理服务。

2.2第三方应确保提供的服务符合国家相关标准和乙方的要求。

三、乙方权益及利益保障

3.1乙方享有租赁房屋的使用权，甲方应保证租赁房屋符合使用条件。

3.2乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，并有权对服务质量进行监督和评价。

3.3乙方享有租赁房屋的租金调整权，租金调整应遵循市场行情和合同约定。

3.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或变更租赁房屋的使用用途。

四、甲方责任及违约限制

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量和数量向乙方提供租赁房屋。

4.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得影响乙方的正常使用。

4.3甲方应配合乙方对第三方服务的监督和评价，并在乙方提出合理要求时，协助解决问题。

4.4甲方如未按时交付租赁房屋或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金__________元。

五、第三方权利及义务

5.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

5.2第三方应提供符合合同约定的物业管理服务，并对服务质量承担连带责任。

5.3第三方应定期向乙方报告物业管理服务的实施情况，并及时处理乙方的合理诉求。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

7.1出现下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或提供的服务不符合约定；

（2）第三方提供的物业管理服务严重违反合同约定；

（3）租赁房屋存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内予以整改。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双