工厂周边开发合同模板

工厂周边开发合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，乙方有意对工厂周边进行开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方工厂周边的开发事宜达成如下协议：

一、开发范围及内容

1.1开发范围：甲方工厂周边__________范围内土地。

1.2开发内容：乙方负责对甲方工厂周边的土地进行综合开发，包括但不限于商业、住宅、工业、公共设施等。

二、开发期限及进度

2.1开发期限：自本合同签订之日起__________年内完成。

2.2开发进度：具体进度按照甲方和乙方协商一致的计划执行。

三、开发费用及支付方式

3.1开发费用：乙方应向甲方支付开发费用__________万元人民币。

3.2支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付__________万元人民币，剩余开发费用在开发进度达到预定节点时分期支付。

四、甲方权利及义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方在开发过程中遵守国家法律法规、行业规范及合同约定进行监督。

（2）对乙方在开发过程中违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）为乙方提供开发所需的土地及相关配套设施。

（2）协助乙方办理土地审批、规划许可等相关手续。

五、乙方权利及义务

5.1乙方权利：

（1）在甲方提供的土地上独立进行开发活动。

（2）在开发过程中，享有自主经营权，包括但不限于项目设计、建设、管理等。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付开发费用。

（2）按照国家法律法规、行业规范及合同约定，进行开发活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供土地及相关配套设施，应向乙方支付违约金__________万元人民币。

（2）若甲方未协助乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付开发费用，应向甲方支付违约金__________万元人民币。

（2）若乙方未按约定进行开发活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件。

2.乙方开发项目的可行性研究报告。

3.乙方开发项目的规划设计方案。

4.乙方与相关部门签订的协议或承诺书。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，乙方有意对工厂周边进行开发，丙方作为专业开发团队，愿意参与其中，为甲方提供专业开发服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方工厂周边的开发事宜，以及丙方的参与达成如下协议：

一、开发范围及内容

1.1开发范围：甲方工厂周边__________范围内土地。

1.2开发内容：乙方负责对甲方工厂周边的土地进行综合开发，包括但不限于商业、住宅、工业、公共设施等。丙方作为专业开发团队，负责提供专业开发服务，包括但不限于项目策划、设计、建设、管理等。

二、开发期限及进度

2.1开发期限：自本合同签订之日起__________年内完成。

2.2开发进度：具体进度按照甲方、乙方和丙方协商一致的计划执行。

三、开发费用及支付方式

3.1开发费用：乙方应向甲方支付开发费用__________万元人民币。

3.2支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付__________万元人民币，剩余开发费用在开发进度达到预定节点时分期支付。

四、甲方权利及义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方在开发过程中遵守国家法律法规、行业规范及合同约定进行监督。

（2）对乙方和丙方在开发过程中违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方和丙方承担相应责任。

（3）在开发过程中，享有项目收益分配权、土地使用权及其他相关权益。

（4）对开发项目进行合理调整的权利。

4.2甲方义务：

（1）为乙方和丙方提供开发所需的土地及相关配套设施。

（2）协助乙方和丙方办理土地审批、规划许可等相关手续。

（3）按照合同约定，按时足额支付开发费用。

五、乙方权利及义务

5.1乙方权利：

（1）在甲方提供的土地上独立进行开发活动。

（2）在开发过程中，享有自主经营权，包括但不限于项目设计、建设、管理等。

5.2乙方义务：

（1）按照国家法律法规、行业规范及合同约定，进行开发活动。

（2）按时足额支付开发费用。

六、丙方权利及义务

6.1丙方权利：

（1）按照合同约定，参与开发项目的策划、设计、建设、管理等。

（2）享有专业开发服务费用。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业开发服务。

（2）确保开发项目符合国家法律法规、行业规范及合同约定。

七、违约责任

7.1违约责任：

（1）若任何一方未按约定支付开发费用，应向守约方支付违约金__________万元人民币。

（2）若任何一方未按约定进行开发活动，应承担相应的法律责任。

（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件。

2.乙方开发项目的可行性研究报告。

3.乙方与相关部门签订的协议或承诺书。

4.丙方专业开发团队资质证明文件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了专业开发团队，确保了开发项目的顺利进行。同时，丙方的专业能力有助于提升项目品质，提高甲方在开发过程中的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主导方，通过签订本合同，保障了自身在开发过程中的权益，确保了项目的顺利进行。同时，甲方在合同中明确了自身权利和义务，为项目成功奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方作为投资方，有意对物业进行投资开发，丙方作为专业管理团队，愿意参与其中，为乙方提供专业物业管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业的投资开发事宜，以及丙方的参与达成如下协议：

一、投资开发范围及内容

1.1投资开发范围：甲方物业范围内__________区域。

1.2投资开发内容：乙方负责对甲方物业进行投资开发，包括但不限于商业运营、住宅改造、公共设施建设等。丙方作为专业管理团队，负责提供物业的日常管理服务，包括但不限于物业管理、客户服务、设施维护等。

二、投资开发期限及进度

2.1投资开发期限：自本合同签订之日起__________年内完成。

2.2投资开发进度：具体进度按照甲方、乙方和丙方协商一致的计划执行。

三、投资开发费用及支付方式

3.1投资开发费用：乙方应向甲方支付投资开发费用__________万元人民币。

3.2支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付__________万元人民币，剩余投资开发费用在开发进度达到预定节点时分期支付。

四、乙方权利及义务

4.1乙方权利：

（1）在甲方物业范围内独立进行投资开发活动。

（2）在投资开发过程中，享有项目收益分配权、物业使用权及其他相关权益。

（3）对丙方提供的管理服务进行监督和调整的权利。

（4）在合同约定的情况下，对物业进行合理调整的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照国家法律法规、行业规范及合同约定，进行投资开发活动。

（2）按时足额支付投资开发费用。

（3）确保投资开发项目符合甲方物业的规划和使用要求。

五、丙方权利及义务

5.1丙方权利：

（1）按照合同约定，提供物业的日常管理服务。

（2）享有专业管理服务费用。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业物业管理服务。

（2）确保物业管理的质量和服务水平。

六、甲方权利及义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方在投资开发过程中遵守国家法律法规、行业规范及合同约定进行监督。

（2）对乙方和丙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方和丙方承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）提供物业相关权属证明文件。

（2）协助乙方和丙方办理相关手续。

（3）按照合同约定，按时足额收取投资开发费用。

七、违约责任

7.1违约责任：

（1）若乙方未按约定支付投资开发费用，应向甲方支付违约金__________万元人民币。

（2）若乙方未按约定进行投资开发活动，应承担相应的法律责任。

（3）若丙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业权属证明文件。

2.乙方投资开发项目的可行性研究报告。

3.丙方专业管理团队资质证明文件。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主