商道租房合同范例

商道租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方。

1.2该房产的权属证明文件为甲方提供的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.2乙方应负责该房产的水、电、燃气、网络等费用。

5.3乙方应保持该房产的清洁、卫生，爱护该房产内的设施、设备。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方拟将该房产出租给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构提供租赁服务。丙方接受甲方委托，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方。

1.2该房产的权属证明文件为甲方提供的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2丙方有权收取中介服务费，费用为租金总额的__________%。

4.3丙方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，有权通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取租金。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房产恢复原状，并退还押金。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权按照合同约定使用该房产，享有居住权益。

6.2乙方有权在租赁期内，经甲方同意，对房产进行合理装修。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（3）乙方在租赁期满后，未将房产恢复原状，应承担违约责任，向甲方支付恢复费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

8.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保租赁合同的履行。

9.2第三方作为中介机构，能够提供专业的服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1甲方权益主导的目的是确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，降低风险。

10.2甲方权益主导有助于提高租赁合同的履行率，保障甲方的合法权益。

附件：

1.房产权属证明文件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方权益，甲方同意通过丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构提供交易服务。丙方接受甲方委托，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，就房产交易事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方。

1.2该房产的权属证明文件为甲方提供的__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应按照本合同约定向甲方支付交易款项。

2.3交易款项支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付交易总额的__________%，剩余款项在办理过户手续后__________日内支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

3.2丙方有权收取中介服务费，费用为交易总额的__________%。

3.3丙方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供该房产，并有权在交易过程中享有知情权。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，了解房产的实际情况。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的法律文件和房产信息。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

5.2甲方有权在交易过程中提供该房产的详细信息，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

5.3甲方有权在交易过程中要求乙方提供必要的个人和财务信息。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供该房产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方提供虚假房产信息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付交易款项的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

8.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方权益主导的目的与意义

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