中介房产托管合同模板

中介房产托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产委托乙方进行托管，具体包括但不限于出租、出售、转租、转售等事宜。

1.2乙方接受甲方委托，负责该房产的托管事务，并按照甲方的要求，合法、合规地进行相关操作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如需延长委托期限，甲乙双方应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订补充协议。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权随时解除本合同，但应提前____日书面通知乙方。

3.1.2甲方有权了解乙方在托管过程中的工作情况，并提出合理要求。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.2.2甲方应配合乙方办理与托管事项相关的手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权根据甲方要求，依法进行该房产的出租、出售、转租、转售等事宜。

3.3.2乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以便乙方完成托管事务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照甲方要求，合法、合规地进行托管事务。

3.4.2乙方应及时向甲方报告托管事务的进展情况。

四、费用及支付

4.1乙方在完成托管事务后，甲方应支付乙方下列费用：

4.1.1托管服务费：____元/月。

4.1.2佣金：成交金额的____%。

4.2甲方应在每季度最后一个工作日内，向乙方支付当季度托管服务费。

4.3佣金在成交后____个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金____元。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：房产基本情况

附件二：委托授权书

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为了实现其房产的有效管理和增值，提高房产的出租和出售效率，保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介机构，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与甲方房产的托管事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行专业化的托管，具体包括但不限于出租、出售、转租、转售等事宜。

1.2乙方接受甲方委托，负责该房产的托管事务，并引入丙方作为战略合作伙伴，共同参与该房产的托管。

1.3丙方同意提供战略支持，协助乙方进行该房产的托管工作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如需延长委托期限，甲乙双方及丙方应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订补充协议。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权监督乙方和丙方的托管工作，并对托管方案提出合理意见。

3.1.2甲方有权根据市场情况，调整托管策略，并要求乙方和丙方执行。

3.1.3甲方有权随时解除本合同，但应提前____日书面通知乙方和丙方。

3.1.4甲方有权获取托管过程中的相关信息，包括但不限于房产租赁、出售情况、收益分配等。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.2.2甲方应配合乙方和丙方办理与托管事项相关的手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权根据甲方要求，依法进行该房产的出租、出售、转租、转售等事宜。

3.3.2乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以便乙方完成托管事务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照甲方要求，合法、合规地进行托管事务。

3.4.2乙方应及时向甲方报告托管事务的进展情况。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权参与制定托管方案，并提供战略支持。

3.5.2丙方有权监督乙方执行托管方案，并提出改进意见。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应提供战略支持，协助乙方完成托管事务。

3.6.2丙方应遵守本合同的约定，不得损害甲方的权益。

四、费用及支付

4.1乙方在完成托管事务后，甲方应支付乙方下列费用：

4.1.1托管服务费：____元/月。

4.1.2佣金：成交金额的____%。

4.2甲方应在每季度最后一个工作日内，向乙方支付当季度托管服务费。

4.3佣金在成交后____个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲乙丙三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方和丙方支付违约金____元。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金____元。

5.4丙方违约，应向甲方支付违约金____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，在本次托管事务中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保托管工作的顺利进行，实现房产的最大化收益，并有效控制风险。甲方的主导意义在于确保各方责任明确，利益分配公平，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产服务提供商，为了扩大业务范围，提升服务品质，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为重要客户，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与房地产项目开发与运营。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、合作事项

1.1乙方同意接受甲方委托，负责房地产项目的开发与运营，包括但不限于市场调研、产品设计、销售推广、物业管理等。

1.2丙方作为战略合作伙伴，将提供资金支持、技术指导和市场资源，协助乙方完成房地产项目的开发与运营。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如需延长合作期限，甲乙丙三方应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订补充协议。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权根据市场需求和甲方要求，制定房地产项目的开发与运营方案。

3.1.2乙方有权要求甲方提供项目所需的资金支持，并监督资金使用情况。

3.1.3乙方有权根据项目进展情况，调整开发与运营策略，并要求甲方和丙方执行。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照甲方要求，合法、合规地进行房地产项目的开发与运营。

3.2.2乙方应及时向甲方和丙方报告项目进展情况，确保信息透明。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权对房地产项目的开发与运营方案提出合理意见。

3.3.2甲方有权了解项目进展情况，并要求乙方提供相关资料。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照约定提供项目所需的资金支持。

3.4.2甲方应配合乙方完成项目开发与运营所需的相关手续。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权参与房地产项目的开发与运营决策。

3.5.2丙方有权监督乙方执行项目开发与运营方案，并提出改进意见。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照约定提供资金支持、技术指导和市场资源。

3.6.2丙方应遵守本合同的约定，不得损害乙方和甲方的权益。

四、费用及支付

4.1乙方在完成房地产项目的开发与运营后，甲方应支付乙方下列费用：

4.1.1开发与运营服务费：____元/项目。

4.1.2佣金：项目成交金额的____%。

4.2甲方应在每季度最后一个工作日内，向乙方支付当季度开发与运营服务费。

4.3佣金在项目成交后____个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲乙丙三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金____元。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金____元。

5.4丙方违约，应向乙方支付违约金____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为专业的房地产服务提供商，主导本次合作，旨在通过整合资源、提