共同合伙购房合同范例

共同合伙购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，现就共同出资购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作背景

1.甲方、乙方均为我国合法居民，具有完全民事行为能力。

2.甲乙双方自愿共同出资购买位于__________房产（以下简称“合作房产”）。

二、合作房产

1.合作房产位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.合作房产的性质为__________，土地使用权年限为__________。

三、出资方式及比例

1.甲方出资__________万元人民币，占合作房产产权的__________。

2.乙方出资__________万元人民币，占合作房产产权的__________。

3.甲乙双方出资款项应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给__________（付款账户名称）。

四、合作房产的权益及责任

1.合作房产的产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方享有同等的使用权、收益权和处分权。

2.甲乙双方共同承担合作房产的贷款、税费、维修等费用。

3.甲方、乙方因故无法继续履行本合同，其出资部分由另一方购买，购买价格为出资时的市场价值。

五、合同解除及违约责任

1.在合作期间，如一方违反本合同约定，导致合作房产受损或无法继续合作，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

3.本合同解除后，甲乙双方应按照实际出资比例分配合作房产的剩余价值。

六、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合作房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）合作房产的产权证复印件；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）付款凭证复印件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）合作房产的产权证复印件；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）付款凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为依法设立并有效存续的企业法人，现就共同出资购房事宜，经甲乙双方与丙方友好协商，达成如下协议：

一、合作背景

1.甲方、乙方自愿共同出资购买位于__________房产（以下简称“合作房产”）。

2.丙方作为第三方，以其专业技术能力和资金实力参与合作，提供贷款及物业服务支持。

二、合作房产

1.合作房产位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.合作房产的性质为__________，土地使用权年限为__________。

三、出资方式及比例

1.甲方出资__________万元人民币，占合作房产产权的__________。

2.乙方出资__________万元人民币，占合作房产产权的__________。

3.丙方出资__________万元人民币，占合作房产产权的__________。

4.甲乙双方出资款项应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付给__________（付款账户名称）。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责提供合作房产的贷款服务，确保甲乙双方按时还款。

2.丙方有权对合作房产进行物业服务，包括物业管理、安全保障等。

3.丙方在合作期限内，享有合作房产的优先购买权。

4.丙方有权根据市场情况调整贷款利率及服务费用。

五、甲方权益

1.甲方享有合作房产的同等使用权、收益权和处分权。

2.甲方对合作房产享有独立的抵押权。

3.甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.甲方有权根据市场情况要求调整出资比例。

六、乙方责任及权利

1.乙方享有合作房产的同等使用权、收益权和处分权。

2.乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方有权根据市场情况要求调整出资比例。

七、违约责任

1.甲方、乙方、丙方任何一方未按约定履行出资义务，应向其他方支付违约金，违约金为未履行出资额的__________%。

2.丙方未按约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

3.丙方未按约定提供物业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的__________%。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合作房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同附件：

（1）合作房产的产权证复印件；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）丙方的营业执照复印件；

（4）付款凭证复印件。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方与丙方在共同出资购房过程中的责任、权利和义务。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了贷款和物业服务支持，还保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方及丙方的违约责任，确保了在合作过程中的利益最大化。同时，丙方的参与，有助于提高合作效率，降低风险，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方、甲方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为依法设立并有效存续的企业法人，现就乙方委托甲方代为管理投资项目事宜，经甲乙双方与丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目背景

1.乙方有意向投资__________项目（以下简称“投资项目”），但由于时间、资源等原因，需委托甲方代为管理。

2.丙方愿意提供资金支持，并协助乙方实现投资项目的顺利进行。

二、投资项目

1.投资项目位于__________，项目规模为__________。

2.投资项目预计投资总额为__________万元人民币。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责向投资项目提供资金支持，金额为__________万元人民币。

2.丙方有权了解投资项目的进展情况，并要求甲方定期提供项目报告。

3.丙方在投资项目完成后，有权获得项目收益的__________%。

4.丙方有权根据市场情况调整资金支持额度及利率。

四、乙方权益

1.乙方享有投资项目的决策权，包括但不限于项目投资、运营、退出等。

2.乙方享有投资项目收益的__________%。

3.乙方有权监督甲方代为管理工作，并要求甲方及时汇报项目进展。

4.乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方责任及权利

1.甲方代为管理投资项目，包括但不限于项目投资、运营、退出等。

2.甲方有权根据乙方的指示进行项目决策。

3.甲方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

4.甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定代为管理投资项目，应向乙方支付违约金，违约金为投资项目总投资额的__________%。

2.丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为资金支持额度的__________%。

3.乙方未按约定支付投资款项，应向丙方支付违约金，违约金为投资款项的__________%。

七、争议解决

1.甲乙双方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向投资项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同附件：

（1）投资项目相关资料；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）丙方的营业执照复印件；

（4）付款凭证复印件。

本