合作卖房合同范例

合作卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋产权证号：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋结构：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋装修情况：_________________

7.房屋权属清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房屋总价款的20%作为定金；

（2）甲方交付房屋后，乙方在一个月内支付剩余的80%房款；

（3）乙方支付房款时，甲方应提供相应的收款凭证。

三、交付房屋及入住

1.甲方应在签订本合同之日起六十日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在七个工作日内办理入住手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.任何一方违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方作为担保人提供担保，三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋产权证号：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋结构：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋装修情况：_________________

7.房屋权属清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房屋总价款的20%作为定金；

（2）甲方交付房屋后，乙方在一个月内支付剩余的80%房款；

（3）乙方支付房款时，甲方应提供相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方保证在甲乙双方发生争议时，积极协调，维护甲乙双方的合法权益。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资金来源证明，以确认乙方支付能力的真实性。

2.甲方有权要求丙方提供担保物，担保物价值应不低于房屋总价款的50%。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

3.乙方如需提前终止合同，应提前三十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.乙方在支付房款过程中，不得使用非法资金，如发现使用非法资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保文件及担保物清单

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的安全性。丙方作为担保人，通过提供担保和协调争议，为甲方提供额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中甲方能够获得最大程度的保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障自身合法权益。

合同编号：__________

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保机构）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，为确保交易顺利进行，丙方作为担保机构提供担保服务，三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋产权证号：_________________

3.房屋面积：_________________平方米

4.房屋结构：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋装修情况：_________________

7.房屋权属清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房屋总价款的20%作为定金；

（2）甲方交付房屋后，乙方在六个月内分三次支付剩余的80%房款，每次支付30%；

（3）乙方支付房款时，甲方应提供相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方负责对乙方的付款能力进行审核，并确保乙方的付款行为符合合同约定。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付房款。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在签订本合同前要求甲方提供房屋产权证明及相关法律文件，以确保房屋权属的合法性。

2.乙方有权要求丙方提供详细的担保服务内容，包括担保期限、担保方式、担保费用等。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确认房屋状况符合约定。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

3.甲方如需提前终止合同，应提前六十日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.甲方在乙方支付房款过程中，不得要求乙方使用非法资金，如发现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议及担保文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋交易中的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙方可以更加放心地进行投资，同时，乙方的参与也促进了市场的活跃和交易的安