小吃租商铺合同模板

小吃租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有合法出租权的商铺所有权人，现同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用；

二、乙方有意租赁该商铺用于经营小吃业务，并已与甲方就租赁事宜达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____平方米；租赁物结构：____。

1.3乙方租赁租赁物的用途为经营小吃业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

第四条租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，确保其处于良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

4.2乙方应对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保其安全、卫生和符合国家有关标准。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。

5.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

第八条争议解决

8.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有合法出租权的商铺所有权人，现同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用；

二、乙方有意租赁该商铺用于经营小吃业务，但鉴于乙方信用状况，甲方为保障自身权益，特邀请第三方作为担保方；

三、第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____平方米；租赁物结构：____。

1.3乙方租赁租赁物的用途为经营小吃业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

4.3第三方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向第三方提供反担保。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物，确保租赁物安全、卫生。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

6.2乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

第八条争议解决

8.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增加租赁合同的信用保障，降低甲方风险。

2.确保乙方在租赁期间能够按照约定履行合同义务，维护甲方权益。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时收取。

2.确保租赁物安全、卫生，符合经营要求。

3.通过设定严格的违约责任和限制条款，维护甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有合法出租权的商铺所有权人，现同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用；

二、乙方有意租赁该商铺用于经营小吃业务，鉴于乙方资金实力有限，甲方为保障租赁关系的稳定性，特邀请第三方作为担保方；

三、第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____平方米；租赁物结构：____。

1.3乙方租赁租赁物的用途为经营小吃业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为现金或银行转账。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

4.3第三方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向第三方提供反担保。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，甲方应确保租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。

5.2乙方有权要求甲方按时交付租赁物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/天。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前____个月通知甲方并取得甲方同意。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按时交付租赁物，确保租赁物符合约定条件。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

第八条争议解决

8.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：______