工厂租赁合同范例范例

工厂租赁合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，乙方愿意租赁该工厂进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：____（如按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付时间：每月____日前。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维修与保养

5.1乙方负责租赁物在租赁期限内的日常维修和保养。

5.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

六、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.租金支付凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，乙方愿意租赁该工厂进行生产经营活动，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：____（如按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付时间：每月____日前。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为____元。

4.2担保期间，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求第三方承担担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

六、租赁物维修与保养

6.1乙方负责租赁物在租赁期限内的日常维修和保养。

6.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2如乙方违反第五条第五款约定，擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如第三方未履行担保责任，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供生产经营计划及相关资料，以了解乙方经营状况。

8.3甲方有权根据乙方经营状况调整租金。

九、乙方限制条款

9.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或进行破坏性装修。

9.2乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全。

9.3乙方不得将租赁物作为抵押物或担保物。

十、争议解决

10.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。同时，第三方对乙方的经营状况进行监督，有助于甲方了解乙方经营情况，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定甲方权利条款、乙方限制条款等，确保甲方在租赁过程中享有主导地位，维护甲方合法权益。甲方有权调整租金、监督乙方经营状况，有助于甲方实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，乙方愿意租赁该工厂进行生产经营活动，为保障乙方租赁权益，第三方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：____（如按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付时间：每月____日前。

四、第三方服务内容

4.1第三方提供以下服务：

4.1.1租赁物设施维护；

4.1.2安全生产监管；

4.1.3法务咨询；

4.1.4营销推广支持。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1享有租赁物的使用权，不受第三方服务影响；

5.1.2对第三方服务质量进行监督，并提出改进意见；

5.1.3在第三方服务不符合约定时，有权要求甲方或第三方进行整改。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1享有乙方支付的租金及其他相关费用；

6.1.2对乙方生产经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规；

6.1.3在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2如乙方违反安全生产规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任。

7.3如第三方未履行服务职责，甲方有权要求乙方更换服务提供方，或直接要求第三方承担责任。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.