住店合同范本

住店合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________酒店管理有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：____________旅游服务有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并合法拥有____________酒店的经营权，具备丰富的酒店经营经验和良好的商业信誉；乙方为一家专业从事旅游服务的公司，具有广泛的客户资源和服务渠道。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其酒店部分房间出租给乙方，乙方负责安排客户入住等相关事宜，达成以下合同条款：

一、双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将____________酒店的部分房间出租给乙方，乙方有权在合同有效期内安排客户入住。

二、本合同项下的租赁房间数量、房型、价格等详见附件一。

三、甲方应确保出租的房间符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用功能，且符合酒店行业的基本服务标准。

四、乙方负责向甲方提供客户入住名单，甲方应根据乙方的需求及时提供房间，确保客户入住。

五、双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方合法权益。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中实现互惠互利。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其酒店的部分房间出租给乙方，乙方负责安排客户入住，并提供相关旅游服务。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定标准的酒店房间，乙方负责招揽客户并安排入住；

2.乙方享有在合同有效期内对所租赁房间的使用权，甲方应确保房间设施的正常运行和服务的质量；

3.双方共同促进合同项下的业务发展，提高客户满意度。

第二条定义

1.“酒店房间”指甲方合法拥有并出租给乙方的用于居住的房间。

2.“客户”指乙方招揽并安排入住甲方的酒店房间的消费者。

3.“合同有效期”指自本合同签字盖章之日起至约定的合同终止日期。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用酒店房间，不得擅自转租或改变用途。

2.义务：

（1）甲方应确保所出租的酒店房间符合约定的标准，保证房间设施的正常运行。

（2）甲方负责提供客户入住所需的各项服务，包括但不限于清洁、安保等。

（3）甲方应按时向乙方提供租赁房间的水电费、物业管理费等账单，并协助乙方处理客户投诉。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内安排客户入住甲方提供的酒店房间。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的标准提供房间和服务。

2.义务：

（1）乙方应按时支付甲方租金及其他约定费用。

（2）乙方负责招揽客户，并确保客户遵守甲方的酒店规定。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的房间钥匙等物品，如有遗失，应承担相应责任。

（4）乙方不得在酒店房间内从事违法活动，如有违反，应承担相应法律责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照附件一中所列房型和价格向乙方提供酒店房间。如遇市场价格波动，甲方可根据实际情况调整价格，但需提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后15日内支付上一季度的租金。如有其他费用，乙方应在收到甲方账单后15日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度结束后15日内支付上一季度租金；

（2）合同到期：合同到期前一个月，双方协商是否续约；

（3）合同终止：如发生违约行为，根据违约责任条款处理。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合标准的酒店房间，乙方有权要求甲方在限期内整改，并按照实际损失向甲方索赔；

（2）甲方未按约定提供房间服务，导致客户投诉或损失，甲方应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自提高租金或无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定使用酒店房间，擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在酒店房间内从事违法活动，导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任；

（4）乙方违反合同约定，导致甲方声誉受损，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应按照本条约定承担相应责任。如双方发生争议，可按照合同约定寻求争议解决途径。违约方应承担因违约行为所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担合同违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法履行合同，可按照实际情况协商解除合同或部分免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同履行地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同履行地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，履行相应义务；

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式。在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。如有未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式，发送至本合同载明的对方地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同有效期届满，双方未续约的；

（2）双方经协商一致，决定提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于结算款项、退还押金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件一