承租田地合同范本

承租田地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-××××××××（电话）

2.乙方（承租方）：

名称：×××生态农业发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：0532-××××××××（电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区面积为××亩的优质农田，具备完善的农业基础设施，且愿意将该农田出租给乙方；乙方具备丰富的农业种植经验和专业的技术团队，有意承租甲方的农田进行农作物种植。为充分发挥双方资源优势，促进农业产业发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下合同：

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.甲方保证其对出租的农田具有合法的产权，并对该农田享有完全的处分权。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将农田的产权证明、土地使用权证等相关材料提供给乙方。

3.甲方负责提供农田的基本设施，如灌溉设施、道路等，并确保农田符合乙方种植需求。

4.甲方应在合同履行期间，保障乙方正常使用农田，不得无故收回农田。

5.甲方不得干预乙方的种植计划和经营决策，但有权了解乙方种植情况和农田利用状况。

二、乙方（承租方）的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定种植作物种类、种植技术和经营方式。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

3.乙方负责农田的日常管理和维护，确保农田基础设施完好。

4.乙方在种植过程中，应遵守国家相关农业政策和环保法规，不得破坏生态环境。

5.合同到期或提前终止时，乙方应将农田及附属设施恢复原状，并归还甲方。

（以下为合同正文）

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第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农田出租给乙方，乙方利用该农田进行农作物种植。具体内容包括：甲方提供具备完善基础设施的农田，乙方负责农田的种植、管理和经营，双方共同促进农业产业发展，实现互利共赢。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有产权、位于××省××市××区、面积为××亩的耕地。

2.租金：指甲方出租农田给乙方所收取的费用。

3.合同期限：指甲方将农田出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理利用农田，确保农田不受损害；

（3）合同到期或终止后，要求乙方将农田及附属设施恢复原状并归还。

2.甲方的义务：

（1）提供具备合法产权的农田，并保证乙方在合同期限内的使用权；

（2）提供农田基础设施，确保农田符合乙方种植需求；

（3）在合同履行期间，不得无故收回农田；

（4）协助乙方办理与种植相关的各类手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在合同约定的范围内，自主决定种植作物种类、种植技术和经营方式；

（2）按照合同约定使用甲方提供的农田及基础设施；

（3）在合同期限内，享有农田的种植收益。

2.乙方的义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合理利用农田，确保农田不受损害；

（3）负责农田的日常管理和维护，确保基础设施完好；

（4）遵守国家相关农业政策和环保法规，不得破坏生态环境；

（5）合同到期或提前终止时，将农田及附属设施恢复原状，并归还甲方；

（6）按照甲方要求，提供种植情况和农田利用状况。

（以下为合同正文）

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第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方农田的租金为每年人民币××万元整（大写：×万元整），租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后需出具相应的收款凭证。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年合同生效日前一个月内支付当年的租金。

第五条履行期限

1.合同有效期限为×年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

3.合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供具备合法产权的农田，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.甲方在合同履行期间无故收回农田，应支付给乙方违约金，违约金为年租金的20%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定提供农田基础设施，导致乙方无法正常种植，应承担乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的20%。

2.乙方未合理利用农田，导致农田受到损害，应承担修复费用，并支付给甲方违约金，违约金为年租金的20%。

3.乙方违反国家相关农业政策和环保法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或提前终止时，乙方未将农田及附属设施恢复原状并归还甲方，应支付给甲方违约金，违约金为年租金的20%，并承担恢复原状的所需费用。

（以下为合同正文）

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第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下为合同正文）

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第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交的，寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.对方破产、清算或被吊销营业执照；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月。

4.合同的解除或终止不影响双方的权利和义务，也不影响双方依据合同已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a.农田产权证明文件；

b.土地使用权证；