买卖中介合同范本

买卖中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方是一家具备专业房地产中介服务资质的公司，拥有广泛的客户资源和专业团队。为了充分发挥双方优势，实现资源整合，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖中介服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有一定数量的房地产资源，需要通过中介服务实现房地产的销售、出租或委托管理等业务。

2.乙方具备专业的房地产中介服务能力，能够为甲方提供高效、优质的中介服务。

3.甲乙双方同意在合同有效期内，按照本合同约定的方式、条件、价格等合作开展房地产中介业务。

二、合作内容

1.甲方委托乙方为其名下房地产项目的销售、出租或委托管理等业务提供中介服务。

2.乙方根据甲方提供的房地产资源，利用自身专业团队和客户资源，为甲方寻找合适的买家、承租方或委托管理方。

3.乙方在合同有效期内，积极推广甲方房地产项目，通过各种渠道发布房地产信息，实地看房等活动，促进交易的达成。

三、合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权选择、确定乙方为其提供中介服务的房地产项目。

（2）甲方应向乙方提供真实、合法、完整的房地产权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等证件。

（3）甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房地产项目的推广、看房、交易等相关工作。

（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的房地产资源，开展中介服务活动。

（2）乙方应确保其提供的中介服务真实、合法、有效。

（3）乙方应积极为甲方寻找合适的买家、承租方或委托管理方。

（4）乙方应按照本合同约定向甲方收取中介服务费。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照房地产交易金额的______%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费支付时间为：

（1）房地产交易合同签订之日起______个工作日内，支付中介服务费总额的______%。

（2）房地产交易过户手续办理完毕之日起______个工作日内，支付中介服务费剩余的______%。

3.如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权拒绝提供中介服务。

六、履行期限

1.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房地产中介服务相关工作。

2.乙方应在合同有效期内，积极为甲方寻找合适的买家、承租方或委托管理方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×______%。

3.如乙方未按约定完成中介服务，应退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.由于不可抗力导致一方不能履行合同的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括：

（1）甲方提供的房地产权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等证件。

（2）乙方提供的中介服务方案。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房地产买卖中介服务过程中的权利与义务，确保双方按照约定完成合作，实现甲方房地产资源的有效销售、出租或委托管理。具体内容包括：

1.甲方委托乙方为其名下房地产项目提供中介服务，包括寻找买家、承租方或委托管理方。

2.乙方利用自身专业团队和客户资源，为甲方提供房地产中介服务，促进交易的达成。

第二条定义

1.房地产中介服务：指乙方为甲方提供的包括房地产信息发布、客户推荐、实地看房、交易洽谈、合同签订等在内的相关服务。

2.交易金额：指甲方与买家、承租方或委托管理方达成的房地产交易的实际金额。

3.中介服务费：指甲方按照交易金额的一定比例支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产中介服务。

（2）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、评价。

（3）甲方有权在合同约定范围内，选择合适的买家、承租方或委托管理方。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、合法、完整的房地产权属证明等相关证件。

（2）甲方应配合乙方完成房地产项目的推广、看房、交易等相关工作。

（3）甲方应按照约定向乙方支付中介服务费。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的中介服务所需资料。

（2）乙方有权按照合同约定收取中介服务费。

（3）乙方有权对甲方提供的房地产项目进行宣传、推广。

2.义务：

（1）乙方应确保提供的中介服务真实、合法、有效。

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的买家、承租方或委托管理方。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保中介服务过程中不侵犯他人合法权益。

（4）乙方应按照约定向甲方提供中介服务，包括但不限于房地产信息发布、客户推荐、实地看房、交易洽谈等。

（5）乙方应在合同有效期内，对甲方提供的房地产项目进行持续推广，直至达成交易。

（6）乙方应确保交易双方在签订正式合同前，充分了解交易条款，避免交易纠纷。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保房地产买卖中介服务的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照房地产交易金额的______%向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：

（1）在房地产交易合同签订之日起______个工作日内，甲方应支付中介服务费总额的______%。

（2）在房地产交易过户手续办理完毕之日起______个工作日内，甲方应支付中介服务费剩余的______%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为______个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方提供中介服务方案。

（2）甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房地产项目的推广、看房、交易等相关工作。

（3）双方应在合同到期前______个月进行续约协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×______%。

2.甲方在合同有效期内擅自终止合同或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的______%。

3.甲方因提供虚假信息导致交易失败的，应承担由此产生的所有损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成中介服务，导致交易失败的，应退还已收取的中介服务费，并承担违约金，违约金金额为中介服务费的______%。

2.乙方在中介服务过程中，提供虚假信息、侵犯他人合法权益的，应承担由此产生的所有损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方擅自泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费的______%。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的履行期限及违约责任，确保合同的顺利履行。如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

6.除非双方另有约定，争议解决过程中，合同其他条款的履行不受影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同的。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的事项，互不追究因合同终止产生的损失。

第十条附则

1.本合同附件包括：

（1）甲方提供的房地产权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等证件。

（2）乙方提供的中介服务方案。