房屋共享合同范本

房屋共享合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY旅游服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，且该房产具备共享使用的条件；乙方作为专业从事房屋共享服务的公司，拥有丰富的行业经验和资源，能够为甲方提供专业的房屋共享服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋共享事宜达成如下协议：

一、定义

1.房屋共享：指甲方将自有房产提供给乙方，由乙方通过合法渠道向第三方提供短期租赁服务的行为。

2.共享期限：本合同有效期内，自双方签署合同之日起至合同终止之日止。

3.共享收益：指乙方通过房屋共享服务所取得的全部收入。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证所提供的房产具备合法权属，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响房产共享的情形。

2.甲方同意将房产委托给乙方进行共享，并授权乙方在合同约定的范围内开展相关业务。

3.乙方承诺按照国家法律法规、行业规范和合同约定，为甲方提供专业的房屋共享服务，确保甲方的合法权益。

4.双方同意按照本合同的约定，共同承担共享过程中的风险与收益。

基于以上合作背景与前提条件，双方达成如下合同条款：

（以下内容将在后续部分详细介绍双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等事宜。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的房产委托给乙方进行共享，通过乙方的专业服务，实现房产的短期租赁，提高房产的使用价值和经济效益。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方房产进行宣传、推广、租赁及管理；

2.甲方授权乙方在合同期限内，代表甲方与第三方签订租赁合同，并收取租赁费用；

3.双方共同约定共享收益的分配方式，实现互利共赢。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法权属的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

2.共享收益：指乙方通过房屋共享服务所取得的全部租赁收入。

3.共享期限：指本合同有效期内，自双方签署合同之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取共享收益；

（2）甲方有权对乙方提供的房屋共享服务进行监督、检查；

（3）甲方有权在合同到期后，选择是否继续委托乙方进行房屋共享。

2.义务：

（1）甲方应保证所提供的房产具备合法权属，无权属争议、抵押、查封等影响房产共享的情形；

（2）甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等；

（3）甲方应配合乙方进行房产的推广、宣传、租赁等工作；

（4）甲方应在合同约定的共享期限内，确保房产的正常使用，不得随意撤销共享；

（5）甲方应按照合同约定及时支付共享收益分配给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方授权，代表甲方与第三方签订租赁合同；

（2）乙方有权按照合同约定收取共享收益；

（3）乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以确保房产共享的合法性。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规、行业规范和合同约定，为甲方提供专业的房屋共享服务；

（2）乙方应确保甲方房产的安全、卫生，并对房产进行定期检查和维护；

（3）乙方应负责租赁合同的签订、履行、解除等工作；

（4）乙方应在合同约定的期限内，按时向甲方支付共享收益；

（5）乙方应承担因房屋共享服务而产生的税费、费用等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方按照房屋共享服务收入的__%作为甲方应得的共享收益。

2.支付方式：乙方每季度末通过银行转账方式向甲方支付上一季度的共享收益。

3.支付时间：每季度末后的10个工作日内，乙方完成支付甲方共享收益。

4.若乙方逾期支付共享收益，应按逾期支付金额的__%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

3.合同到期前一个月，双方应就合同续签事宜进行协商，如双方达成一致，可签订补充协议，延长共享期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产存在权属争议、抵押、查封等影响共享的情形，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定共享收益的__%。

2.甲方违反合同约定，擅自撤销共享，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于已签订租赁合同的违约金、乙方投入的宣传费用等。

3.甲方未按时支付共享收益给乙方，应按逾期支付金额的__%支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供房屋共享服务，或因乙方原因导致房产受损，应承担修复费用及相应违约金，违约金为合同约定共享收益的__%。

2.乙方逾期支付共享收益，应按逾期支付金额的__%支付违约金。

3.乙方在合同期限内，未经甲方同意擅自将房产转租、转让或用于其他用途，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定共享收益的__%，并承担由此产生的所有损失。

4.乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规、行业规范，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生之日起10日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，致使合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特定情况，可协商解除合同。合同解除后，双方应按约定处理未了事宜。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同