房屋租赁安全保障协议

合同编号：__________房屋租赁安全保障协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_______。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有该房屋的完整产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，每期租金支付时间为提前一个月支付。第三条安全保障3.1甲方应保证该房屋的结构安全、设施正常，确保房屋符合国家关于出租房屋的安全标准。3.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。3.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的正常生活。3.5乙方在租赁期内发生的人身伤亡、财产损失等安全事故，应由乙方自行承担责任。但如系甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3甲方违反本协议第三条第3.5项规定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保租赁房屋及设施的完好归还原出租方。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁房屋的安全保障，包括房屋结构安全、设施正常运行等。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。（3）租赁期内发生的人身伤亡、财产损失等安全事故，应由乙方自行承担责任，除非系甲方原因导致。（4）租赁期满后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保房屋及设施的完好归还原出租方。2.解决办法：（1）甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）甲方违反本协议安全保障条款的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，具有租赁房屋的完整产权并有权将其出租给乙方。2.乙方：指承租方，有权租赁甲方拥有的房屋，并支付租金。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，用于支付甲方出租房屋的使用权。5.安全保障：指甲方保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，确保房屋及设施的正常使用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.解除协议：指合同双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.赔偿责任：指因一方过错导致对方遭受损失时，过错方应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自饲养宠物。乙方应对宠物造成的房屋及设施损害承担赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或增加设施，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋改造。如乙方擅自改造造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。3.房屋转租：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本协议。4.大型活动：乙方如需在租赁房屋内举办大型活动，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自举办大型活动。如乙方擅自举办大型活动造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。5.自然灾害：如因自然灾害导致租赁房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。但乙方应协助甲方进行灾后重建及维修工