温岭 租房合同范本

温岭租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：温岭市XX房屋租赁有限公司

地址：温岭市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0576-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：温岭市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：0576-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于温岭市的房屋资源，具备出租条件，且乙方有租赁房屋的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同主要内容包括当事人信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款进行了充分讨论与确认。

甲方作为出租方，承诺所出租的房屋具备合法权属，无任何法律纠纷，且符合国家有关租赁房屋的相关规定。乙方作为承租方，承诺按照合同约定用途使用租赁房屋，按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定。

本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，为双方创造一个稳定、和谐的租赁环境。在此背景下，甲乙双方达成以下协议：

……（以下为后续合同条款的序言，合同正文部分将在后续章节中阐述）。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，对本合同具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于温岭市的房屋租赁服务，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房屋。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面的权利与义务。

第二条定义

1."租赁房屋"：指甲方拥有合法权属并出租给乙方的位于温岭市的房屋。

2."租赁期限"：指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自合同生效之日起计算。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4."正常使用"：指甲方出租房屋后，乙方按照约定的用途合理使用房屋，并遵守国家法律法规及甲方租赁管理规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋的合法权属，确保乙方正常使用。

3.甲方负责租赁房屋的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方在租赁期内不得无故干涉乙方的正常使用，但有权对乙方违反合同约定的行为进行制止。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

2.乙方应按时足额支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁房屋，遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

4.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源，如有损坏，乙方应承担维修责任。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方指定的方式和金额支付租金。租金为人民币XX元/月，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的租赁期限使用租赁房屋，租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.甲方未按照约定维修保养租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于两个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转借租赁房屋，或改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任及相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定提前解除合同，应支付相当于两个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其合同责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向温岭市租赁行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交温岭市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

6.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他相关费用。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.本合同的变更、解除和终止，均须双方协商一致并书面确认。

3.除非双方另有约定，本合同的终止不影响终止前双方已产生的权利和义务。

4.甲方转让租赁房屋的所有权或乙方转让租赁权时，应提前一个月书面通知对方，并确保受让人继续履行本合同项下的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、设施清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

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