徐州购房合同范例

徐州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋建筑结构为________________________，房屋产权性质为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4乙方在房屋交付后，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.5房屋交付后，乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于________________________前将标的房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后________________________日内予以修复或采取其他补救措施。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担办理房屋过户手续过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________________元整。

5.2任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计收，每日万分之________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：________________________

日期：________________________

乙方（买受人）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋建筑结构为________________________，房屋产权性质为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4乙方在房屋交付后，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.5房屋交付后，乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付后支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前提供合法的资金来源证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之________________________。

5.2乙方在房屋交付前，如未支付房屋总价款的________________________%，甲方有权解除本合同。

5.3乙方在房屋交付后，如未支付房屋总价款的________________________%，甲方有权解除本合同。

5.4乙方在办理房屋过户手续时，如未支付房屋总价款的________________________%，甲方有权解除本合同。

5.5乙方在房屋交付前，如未提供合法的资金来源证明，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保函。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购房款项。丙方的参与有助于降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在房屋买卖过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条款和违约责任，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（中介机构）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房屋建筑结构为________________________，房屋产权性质为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4乙方在房屋交付后，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.5房屋交付后，乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并提供专业的交易服务。

3.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整，并遵守职业道德。

3.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于合同起草、交易流