开店写租房合同范例

开店写租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋作为经营场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：经营；

5.房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金：每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及维修

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用；

2.乙方在使用期间，应负责房屋的日常维护，并确保房屋的完好；

3.乙方在使用期间如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的装修费用；

4.房屋租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格。

四、税费及其他费用

1.乙方应依法缴纳房屋租赁相关的税费；

2.房屋租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担；

3.房屋租赁期间，如产生物业费、垃圾清运费等费用，乙方应按时缴纳。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

3.乙方擅自改变房屋用途或进行装修，应承担相应的法律责任；

4.乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.房屋租赁期间，任何一方均有权解除合同，但需提前____个月书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋作为经营场所；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：经营；

5.房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金：每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、丙方责任

1.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付；

2.丙方同意在租赁期内，如乙方因经营不善或违约行为导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方同意在租赁期满或合同解除后，协助甲方收回房屋，并确保房屋完好无损。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照，并确保乙方在租赁房屋内合法经营；

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规；

3.甲方有权在乙方违反合同约定或经营不善的情况下，要求乙方停止经营或解除合同。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

2.乙方应保证房屋的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿；

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

2.乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；

4.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

1.房屋租赁期间，任何一方均有权解除合同，但需提前____个月书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，保障了甲方的权益，降低了甲方的经营风险；

2.第三方的介入，有利于规范租赁市场，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益；

2.甲方通过合同条款，确保乙方合法经营，降低经营风险；

3.甲方通过合同，对房屋的使用情况进行监管，保障房屋的完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业物业，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业作为经营场所；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：__________市__________区__________路__________号；

2.物业类型：商业；

3.物业面积：__________平方米；

4.物业结构：__________；

5.物业现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金：每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前支付甲方；

3.租金支付方式：__________。

三、丙方责任

1.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付；

2.丙方同意在租赁期内，如乙方因经营不善或违约行为导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方同意在租赁期满或合同解除后，协助甲方收回物业，并确保物业完好无损。

四、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内对物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动；

2.乙方有权在租赁期内对物业进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意；

3.乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，包括但不限于物业维护、公共区域清洁等；

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求提前终止租赁合同。

五、甲方责任

1.甲方应确保物业符合租赁合同约定的使用条件，并在乙方签订合同时提供物业现状的详细说明；

2.甲方应按时交付物业，如因甲方原因导致乙方无法按时使用物业，甲方应承担违约责任；

3.甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得随意提高租金或解除租赁合同。

六、违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付物业或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

2.甲方如擅自提高租金或解除租赁合同，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；

3.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

4.乙方如违反合同约定进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

七、合同解除

1.租赁期间，任何一方均有权在提前____个月通知对方的情况下解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

3.甲方在乙方严重违约的情况下有权解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业所有权证复印件；

2.物业租赁合同登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：