店铺转让续租合同范例

店铺转让续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的店铺，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该店铺进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物性质：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的租赁物，确保租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规的要求。

（2）负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用。

（3）在租赁期间，甲方不得随意撤销租赁合同。

3.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金，不得拖欠。

（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施。

（4）租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时提供符合约定的租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

（2）擅自撤销租赁合同，甲方应向乙方支付相当于租赁期限租金的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物的性质和用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2发生以下情形之一，致使本合同无法继续履行时，任何一方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方无法正常经营。

（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的性质和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1租赁物清单

8.2租赁物照片

8.3双方身份证复印件

8.4其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的店铺，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该店铺进行经营活动，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物性质：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）甲方负责向乙方提供符合约定的租赁物，确保租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规的要求。

（2）甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用。

（3）甲方不得擅自撤销租赁合同。

3.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

（3）甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求丙方承担相应责任。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

（3）乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施。

（4）乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后，将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

4.2权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前终止租赁合同。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

（2）丙方应协助甲方监督乙方使用租赁物的行为。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方履行合同义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，代替乙方承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物的性质和用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于租赁期限租金的违约金。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

（2）乙方不得在租赁物内进行非法经营活动。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生以下情形之一，致使本合同无法继续履行时，任何一方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方无法正常经营。

（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的性质和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物照片

10.3双方身份证复印件

10.4丙方担保函

10.5其他与本合同相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

11.2丙方的担保责任，有助于增强乙方的履约能力，降低甲方的经营风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身的合法权益。

12.2甲方通过强化自身的权利条款，确保在租赁期间获得稳定的租金收益和租赁物的完好。

12.3甲方通过引入第三方担保机制，进一步降低经营风险，为自身的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺进行经营活动，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物性质：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付甲方。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

（2）乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施。

（3）乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后，将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

3.2权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方有权在符合合同约定的情况下，提前终止租赁合同。

（3）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应保证乙方在租赁期间享有合法权益，如甲方违约，丙方应承担相应责任。

（2）丙方应协助乙方监督甲方履行合同义务。

4.2权利：

（1）丙方有权要求甲方履行合同义务。

（2）丙方有权在甲方违约时，代替乙方维护其权益。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方负责向乙方提供符合约定的租赁物，确保租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规的要求。

（2）甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间正常使用。

（3）甲方不得擅自撤销租赁合同。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供符合约定的租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

（2）擅自撤销租赁合同，甲方应向乙方支付相当于租赁期限租金的违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生以下情形之一，致使本合同无法继续履行时，任何一方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方无法正常经营。

（3）甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物照片

10.3双方身份证复印件

10.4丙方担保函

10.5其他与本合同相关的文件

十一、乙方为主导的目的和