农村房产赠与合同模板

农村房产赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其在农村的房产无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产现状：____________________

二、赠与条件

2.1甲方保证赠与房产的合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方保证赠与房产的房屋所有权证书真实、有效。

2.3乙方同意接受甲方赠与的房产，并承担相应的权利和义务。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的房屋所有权证书及相关文件交予乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，取得赠与房产的房屋所有权证书。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房产登记申请书

3.房产测绘报告

4.房产买卖合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将其在农村的房产无偿赠与乙方，并考虑到丙方在房产交易过程中的重要作用，为保障甲方的权益，明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产现状：____________________

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保乙方按时取得房产所有权证书。

2.2丙方负责对房产进行必要的评估和调查，确保房产的合法性和真实性。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交房产评估报告和调查报告。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方在合同约定的期限内完成房产过户手续，并取得房产所有权证书。

3.2甲方有权要求丙方对房产进行评估和调查，确保房产的合法性和真实性。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供必要的房产资料和证明文件。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有房产所有权。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合丙方办理房产过户手续。

4.3乙方应承担因房产过户产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若丙方未按本合同约定履行责任和义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房产评估报告

3.房产调查报告

4.房产过户申请表

5.房产测绘报告

6.房产买卖合同

7.其他相关文件

八、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益：丙方作为第三方介入，能够协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房产所有权证书。

2.提高交易效率：丙方具有丰富的房产交易经验，能够提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.控制交易过程：甲方作为主导方，能够对整个交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

2.维护自身利益：甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方中介服务提供者）：____________________

鉴于甲方有意向将位于农村的房产无偿赠与乙方，丙方作为中介服务提供者，在本次交易中发挥重要作用。为明确各方的权利义务，保障甲方的核心利益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产结构：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产现状：____________________

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为中介服务提供者，负责协助甲乙双方完成房产赠与交易，确保交易过程合法、合规。

2.2丙方负责对房产进行尽职调查，包括但不限于产权清晰、无任何法律纠纷等。

2.3丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成尽职调查，并确保调查结果的准确性。

3.2甲方有权在丙方提供的尽职调查报告基础上，决定是否进行房产赠与。

3.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

3.4甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务质量进行监督和评价。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在丙方提供的尽职调查报告基础上，了解房产的真实情况，并做出是否接受赠与的决定。

4.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和服务。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对丙方的服务质量进行监督和评价。

五、违约责任

5.1若丙方未按本合同约定履行尽职调查义务，导致交易出现法律风险，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定接受赠与，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

5.3若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，