幼儿园小区物业合同范例

幼儿园小区物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在____________________（以下简称“小区”）拥有物业，乙方作为物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区绿化带的养护；

（3）小区公共设施的维修；

（4）小区安防系统的运行维护；

（5）小区业主委员会工作的协助与协调；

（6）其他相关服务工作。

1.2乙方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，为业主提供优质、高效、安全的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的物业服务合同。

三、服务费用

3.1乙方根据《中华人民共和国物业管理条例》及国家相关规定，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应在每月的__日前支付乙方当月物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按每日__%的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方的工作提出意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方整改不符合规定的工作；

（4）甲方有权要求乙方对物业服务设施进行维修和养护。

4.2甲方义务：

（1）甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议；

（4）甲方应承担因自身原因造成乙方损失的赔偿责任。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（3）乙方有权对甲方违反本合同的行为进行纠正；

（4）乙方有权要求甲方承担因自身原因造成乙方损失的赔偿责任。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，对物业服务设施进行维修和养护；

（3）乙方应接受甲方对乙方工作的监督检查；

（4）乙方应承担因自身原因造成甲方损失的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业服务项目清单；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在____________________（以下简称“小区”）拥有物业，乙方作为物业服务企业，丙方作为第三方专业机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区绿化带的养护；

（3）小区公共设施的维修；

（4）小区安防系统的运行维护；

（5）小区业主委员会工作的协助与协调；

（6）其他相关服务工作。

1.2丙方作为第三方专业机构，负责提供以下专业服务：

（1）专业绿化养护；

（2）专业安防系统维护；

（3）专业设施设备维修；

（4）其他甲方委托的专业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的物业服务合同。

三、服务费用

3.1乙方根据《中华人民共和国物业管理条例》及国家相关规定，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2丙方服务费用由甲方与丙方另行协商确定，并签订专门的服务协议。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务；

（3）甲方有权对乙方和丙方的工作提出意见和建议；

（4）甲方有权要求乙方和丙方整改不符合规定的工作；

（5）甲方有权要求乙方和丙方对物业服务设施进行维修和养护；

（6）甲方有权要求乙方和丙方承担因自身原因造成甲方损失的赔偿责任。

4.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（2）甲方应按时支付物业服务费用和专业服务费用；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，对乙方和丙方的工作提出意见和建议；

（4）甲方应承担因自身原因造成乙方和丙方损失的赔偿责任。

五、乙方和丙方责任与义务

5.1乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自的服务职责。

5.2乙方和丙方应遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定。

5.3乙方和丙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

5.4乙方和丙方应承担因自身原因造成甲方损失的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本合同约定，未按时提供物业服务或专业服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方和丙方违反本合同约定，未按约定标准提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.专业服务收费标准；

3.物业服务项目清单；

4.专业服务项目清单；

5.其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方专业机构的介入，旨在提高小区物业服务的质量和效率，确保小区业主的生活环境得到保障。通过引入专业服务，甲方可以更专注于自身业务发展，同时保障小区业主的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为小区业主的代表，主导本合同签订，旨在确保物业服务的高效、优质，保障业主的居住环境，维护业主的合法权益。通过甲方权益的主导，可以更好地协调各方关系，实现小区物业管理的良性循环。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方在____________________（以下简称“小区”）提供物业服务，为提高服务质量，甲方同意引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）参与小区的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）小区绿化带的养护；

（3）小区公共设施的维修；

（4）小区安防系统的运行维护；

（5）小区业主委员会工作的协助与协调；

（6）其他相关服务工作。

1.2丙方作为第三方专业机构，负责提供以下专业服务：

（1）专业绿化养护；

（2）专业安防系统维护；

（3）专业设施设备维修；

（4）其他由甲方委托的专业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的物业服务合同。

三、服务费用

3.1乙方根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2丙方服务费用由甲方与丙方另行协商确定，并签订专门的服务协议。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动；

（3）乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务；

（4）乙方有权对丙方提供的服务质量进行监督和评价；

（5）乙方有权在丙方未能履行专业服务义务时，要求甲方采取措施。

五、甲方责任与义务

5.1甲方承担以下义务：

（1）甲方应按时支付乙方约定的物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的工作条件和信息；

（3）甲方应确保丙方提供的专业服务不影响乙方的工作；

（4）甲方应承担因自身原因导致乙方损失的赔偿责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方承担以下责任：

（1）丙方应按照约定提供专业服务，确保服务质量；

（2）丙方应遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（3）丙方应承担因自身原因导致乙方损失的赔偿责任。

6.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方支付约定的专业服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和信息；

（3）丙方有权要求甲方对丙方提供的服务进行监督和评价。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，未按时履行付款义务的，应向对方支付滞纳金。

7.2任何一方违反本合同约定，未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目