卖房合同与租房合同范例

卖房合同与租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，产权性质为__________。

2.标的房产已取得合法产权，并已缴纳相关税费。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金，剩余房款应在__________日内支付完毕。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付标的房产，并办理相关产权过户手续。

2.甲方应确保标的房产在交付时具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际交付之日止。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，买受方有意购买该房产，但鉴于买受方资金不足，丙方愿意为买受方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，产权性质为__________。

2.标的房产已取得合法产权，并已缴纳相关税费。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金，剩余房款应在__________日内支付完毕。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时足额支付房款。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付标的房产，并办理相关产权过户手续。

2.甲方应确保标的房产在交付时具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供相应的资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，协助办理相关手续。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得有损害甲方权益的行为。

五、乙方的义务与责任

1.乙方应按约定时间支付房款，不得逾期。

2.乙方应确保支付房款的真实性和合法性。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关费用。

4.乙方应遵守合同约定，不得有损害甲方权益的行为。

六、丙方的责任与义务

1.丙方同意在乙方未能按时支付房款时，履行担保义务，代为支付剩余房款。

2.丙方有权要求乙方提供支付房款的保证措施，并有权要求乙方提供资金来源证明。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保房款用于购买标的房产。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际支付之日止。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际履行担保义务之日止。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方权益不受损害。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为出卖方，在合同中处于主导地位，旨在确保标的房产的顺利出售，并保障自身的合法权益。

2.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，旨在提高合同履行的效率，降低交易成本，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，乙方有意租赁该房产，但鉴于乙方信用记录良好，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，产权性质为__________。

2.标的房产已取得合法产权，并已缴纳相关税费。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方的责任与义务

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按合同约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供支付租金的保证措施，并有权监督乙方的租金支付情况。

3.丙方有权在乙方违约时，履行担保义务，代为支付租金。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用标的房产，并享有标的房产的居住权。

2.乙方有权在租赁期满后，选择续租或退租。

3.乙方有权在租赁期间，因房屋质量问题要求甲方维修。

五、甲方的义务与责任

1.甲方应确保标的房产在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。

2.甲方应向乙方提供必要的物业管理服务。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至实际支付之日止。

2.甲方未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金按实际维修费用计算，直至实际履行维修义务之日止。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为承