文化创意产业园建设合同

文化创意产业园建设合同合同编号：__________鉴于甲方具有文化创意产业的运营经验和资源，乙方具有建设和文化创意产业的投资能力，为了共同发展文化创意产业，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行文化创意产业园的建设事宜，达成如下协议：第一条建设内容1.1乙方根据甲方的要求，负责建设文化创意产业园，包括但不限于：（1）园区基础设施的建设，如道路、供水、供电、通讯等；（2）园区内建筑物的设计与建造，包括创意办公区、展示区、交流区、休闲区等；（3）园区内绿化、景观、照明等环境布置；（4）园区内公共服务设施的配置，如停车场、餐厅、咖啡厅等；（5）园区内文化创意产业的引进和运营。1.2乙方应按照甲方的要求，确保建设进度和质量，使文化创意产业园达到预期目标。第二条合作期限2.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合作期限内完成文化创意产业园的建设，并交付甲方使用。第三条投资与融资3.1乙方向文化创意产业园的投资总额为人民币____万元（大写：____________________元整）。3.2乙方向甲方承诺，投资资金将全部用于文化创意产业园的建设。3.3乙方向甲方保证，投资资金的来源合法，不存在任何法律纠纷。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的建设进度和质量进行监督和检查；（2）甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同；（3）甲方应协助乙方办理与文化创意产业园建设相关的审批手续；（4）甲方应按约定时间向乙方支付投资回报。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，完成文化创意产业园的建设；（2）乙方应保证投资资金的合法性和来源；（3）乙方应按约定时间向甲方支付投资回报；（4）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或损失的责任。第五条投资回报5.2投资回报的支付方式如下：（1）合作期限内，甲方每年向乙方支付投资回报的____%；（2）合作期限届满后，甲方一次性向乙方支付剩余的投资回报。5.3投资回报的具体金额和支付时间，双方另行协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为投资总额的____%。6.2违约方应承担因违约导致对方损失的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作期限届满之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.文化创意产业园建设项目批准文件6.投资确认函7.投资回报计算公式8.建设进度计划表9.质量保证协议10.审批手续协助协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成文化创意产业园建设的，视为违约。2.乙方投资资金来源不合法，或存在法律纠纷的，视为违约。3.甲方未按约定时间向乙方支付投资回报的，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理审批手续的，视为违约。5.双方未按约定时间解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产业园：指集文化、创意、科技、休闲等功能于一体的综合性园区。2.投资回报：指乙方投资文化创意产业园建设，合作期限届满后，甲方应支付给乙方的收益。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：乙方应制定合理的建设进度计划，并严格按照计划执行。如遇不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方，并协商调整进度。2.投资资金不足：乙方应确保投资资金的充足，如出现资金不足情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.审批手续障碍：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，如遇障碍，应及时与相关部门沟通，争取顺利办理。4.投资回报争议：双方应按投资回报计算公式确定投资回报金额。如发生争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为文化创意产业