房地产专项代理售房协议

房地产专项代理售房协议甲方（委托方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、房地产项目概况1.甲方开发的房地产项目位于_______市_______区_______街道，项目名为_______，总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.该项目规划用途为住宅、商业、办公等，共有_______栋建筑，_______个单元，共计_______套房屋。3.房屋建筑结构为_______，房屋户型为_______，房屋面积范围为_______平方米。二、代理权限及期限1.乙方作为甲方的房地产代理销售商，全权负责项目的推广、销售及售后服务。2.代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.代理期间，乙方应按照甲方的要求，开展各类销售活动，完成甲方制定的销售目标。三、销售价格及优惠政策1.乙方向购房者提供的房屋销售价格为_______元/平方米，该价格包括但不限于房屋建筑成本、装修费用、税费等。2.甲方根据项目实际情况，可给予乙方一定的优惠政策，具体优惠政策由双方另行协商确定。3.乙方在代理期间，应严格执行甲方制定的销售价格及优惠政策，如有调整，甲方应提前通知乙方。四、销售业绩及佣金结算1.乙方应在代理期间完成甲方制定的销售目标，如未能完成，甲方有权终止本协议。2.乙方完成销售业绩后，甲方应按照实际销售金额的_______%向乙方支付佣金，佣金支付方式为_______。3.佣金支付时间为乙方完成销售业绩后的_______个工作日内，甲方不得无故拖延。五、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的业务支持。3.甲方应对乙方在代理期间所付出的努力和成果给予合理的认可和回报。六、乙方义务1.乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方制定的销售目标。2.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得有任何违法行为。3.乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定支付佣金或提供业务支持的，乙方有权终止本协议。3.乙方未按照约定完成销售目标的，甲方有权终止本协议。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房地产专项代理售房协议甲方（委托方）：乙方（代理方）：咱们双方在充分了解和遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的基础上，经平等协商，就甲方委托乙方代理销售房地产事项达成一致，具体事宜如下：一、房地产项目概况位于我国_______市_______区_______街道的甲方房地产项目，名为_______，总占地面积达到了_______平方米，总建筑面积更是高达_______平方米。项目规划用途涵盖了住宅、商业、办公等多种功能，共有_______栋建筑，_______个单元，共计提供了_______套房屋。房屋建筑结构为_______，户型设计丰富，面积范围在_______平方米之间，适应不同需求。周边设施完备，交通便利，无论投资还是居住，都具有很高的价值。二、代理权限及期限乙方作为甲方的房地产代理销售商，将全面负责项目的推广、销售及售后服务。代理期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，为期_______个月。期间，乙方需按照甲方的要求，积极开展各类销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。三、销售价格及优惠政策乙方向购房者提供的房屋销售价格为_______元/平方米，此价格包含了房屋建筑成本、装修费用、税费等。甲方可以根据项目实际情况，给予乙方一定的优惠政策，具体政策由双方另行商定。如销售价格需调整，甲方应提前通知乙方。四、销售业绩及佣金结算乙方需在代理期间完成甲方设定的销售目标，如未能完成，甲方有权终止本协议。完成销售业绩后，甲方应按照实际销售金额的_______%向乙方支付佣金，支付方式为_______。佣金支付时间为乙方完成销售业绩后的_______个工作日内，甲方不得无故拖延。五、甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在乙方开展销售活动时，甲方需提供必要的业务支持。同时，甲方应对乙方在代理期间所付出的努力和成果给予合理的认可和回报。六、乙方义务乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。乙方需遵守国家法律法规，诚信经营，不得有任何违法行为。同时，乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。七、违约责任如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定支付佣金或提供业务支持，乙方有权终止本协议。反之，如乙方未按照约定完成销售目标，甲方也有权终止本协议。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.甲方委托乙方代理销售房地产，乙方需全面负责项目推广、销售及售后服务。2.代理期限、销售目标、佣金比例及支付时间是协议的关键条款。3.双方需遵守法律法规，诚信经营，保密项目信息。4.违约责任明确，争议解决方式为友好协商或法律诉讼。难点：1.乙方完成销售目标的压力和甲方支付佣金的义务是双方关注的焦点。2.项目的成功销售与市场环境、营销策略及双方的合作关系密切相